2023-10-05Text: Sammy Leung
居屋申請2023 | 新居屋公布攪珠結果︰公開頭3個號碼！6大屋苑最平149萬上車！邊個最近地鐵站？睇到河景？一文睇單位地點+幾時揀樓
居屋2023│6個新建居屋共9,154個單位
相信大家都十分關心9,154個新建居屋單位，它們分別是：啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、觀塘安麗苑、觀塘安樺苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑。今次的6個新發展項目和重售因買賣協議撤銷而收回的單位，平均售價定於評定市值折減38%，即是將會以62折出售。以下是一些有關6個新發展項目的資料，不過要留意個別單位的實用面積有待確定。
居屋2023│啟德啟悅苑：超近港鐵站
啟德啟悅苑位於啟德沐和街，距離宋皇臺港鐵站約300公尺，5分鐘內可以到港鐵站超方便。
啟德啟悅苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：啟德沐和街
實用面積（約數）：25.8-44.1（平方米）、278-475（平方呎）
單位數目：2,046
售價幅度（約數）：223萬元-494萬元
預計關鍵日期：2025年10月31日
(圖片來源：Google Map)
啟悅苑A座1樓至31樓12號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_Kai_Yuet_Court.pdf
居屋2023│觀塘安楹苑：市區的半山
安楹苑位於觀塘安禧街，位於市區的半山，不過就離港鐵站較遠。而最大單位售價要$394萬。
安楹苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：觀塘安禧街
實用面積（約數）：26.2-44.4（平方米）、282-478（平方呎）
單位數目：1,140
售價幅度（約數）：171萬元-394萬元
預計關鍵日期：2025年7月31日
(圖片來源：Google Map)
安楹苑A座1樓至26樓3號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_On_Ying_Court.pdf
居屋2023│觀塘安麗苑：市區的半山
安麗苑位於觀塘安愉道，位於市區的半山，不過離港鐵站較遠，大家要坐車才可以到最近的港鐵站。
安麗苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：觀塘安愉道
實用面積（約數）：25.8-46.2（平方米）、278-497（平方呎）
單位數目：1,380
售價幅度（約數）：169萬元-376萬元
預計關鍵日期：2025年8月31日
(圖片來源：Google Map)
安麗苑A座1樓至25樓22號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_On_Lai_Court.pdf
居屋2023│觀塘安樺苑：市區的半山
安樺苑位於觀塘安禧街，位於市區的半山，離港鐵站較遠，大家要坐車才可以到最近的港鐵站。
安樺苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：觀塘安禧街
實用面積（約數）：27.5-46.0（平方米）、296-495（平方呎）
單位數目：990
售價幅度（約數）：181萬元-377萬元
預計關鍵日期：2025年8月31日
(圖片來源：Google Map)
安樺苑B座1樓至28樓17號單位的模型。(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_On_Wah_Court.pdf
居屋2023│屯門兆翠苑：今次居屋中最大單位+望屯門河景
兆翠苑位於屯門恆富街，是今次的居屋中有最大單位的樓盤，可以望到屯門河景，不過要到港鐵站至少要走20分鐘。
兆翠苑B座5樓至26樓5號單位的模型(圖片來源：政府新聞網)
地區：屯門恆富街
實用面積（約數）：26.1-48.1（平方米）、281-518（平方呎）
單位數目：518
售價幅度（約數）：179萬元-372萬元
預計關鍵日期：2025年4月30日
(圖片來源：Google Map)
兆翠苑(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_Siu_Tsui_Court.pdf
居屋2023│元朗朗天苑：最平149萬上車
朗天苑位於元朗青山公路，剛好在天水圍站及朗屏站的中間。朗天苑在今次單位中數目最多的，達3,080個；但價錢方面相當吸引，$149萬就可以上車。
朗天苑(圖片來源：政府新聞網)
地區：元朗青山公路
實用面積（約數）：26.0-42.2（平方米）、280-454（平方呎）
單位數目：3,080
售價幅度（約數）：149萬元-318萬元
預計關鍵日期：2026年3月31日
(圖片來源：Google Map)
朗天苑C座1樓至24樓及26樓至49樓4號單位的模型(圖片來源：政府新聞網)
售樓資料簡介：https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/common/pdf/HOS_Booklet_Long_Tin_Court.pdf
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