中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，武漢肺炎疫情難以估計，但認為對比起2003年沙士情況並不相似。他指出，沙士當年市面運作停頓，充斥著恐懼，加上當時未有樓市辣招，炒賣情況熾熱，因此樓價應聲大幅下跌，但現時市民對疫情已有警覺性，相信即使有影響都只會是5-10%調整。

陳永傑認為，對比起2003年沙士情況，武漢肺炎疫情並不相似。現時市民對疫情已有警覺性，相信即使有影響，本港樓市都只會是5-10%調整（Shutterstock圖片）

　　他指出，1月份樓市表現不錯，出現價跌量升情況，形容已出現「小陽春」，料1月份一手樓成交量可達1300宗；二手樓成交量亦有望達4000宗，

　　至於樓市預測方面，他認為，樓價於首季有望上升2-3%，上半年可望升5%。另外，農曆新年後將有新盤推售，2月份一手樓成交有望達1800-2000宗。他續指，隨著居屋選樓時段過去後，相信不少買家將回流到1000萬以下私樓市場。

撰文：採訪組