《經濟通通訊社１７日專訊》花旗研究在研報中指出，《施政報告》支持樓市措施符合市場預期，包括放寬按揭成數及將５０００萬元以上豪宅納入投資移民計劃等。該行稱新地（０００１６）及恒地（０００１２）估計最為受惠，料短期跑贏大市。　　該行指出，在放寬按揭成數方面，規定實際上已回復至２００９年首推壓抑市場措施前水平，似乎有利於投資需求。該行維持今年樓價預測下跌１０％，同時預計２０２５年中以後，樓價可能觸底。至於５０００萬元以上豪宅納入投資移民計劃，該行則料分別有利於新地、信置（０００８３）、嘉里建設（００６８３）、長實（０１１１３）、恒地等豪宅項目。　　雖然樓市有政策支持，加上進入減息周期而有所推動，零售亦會因政府下調烈酒稅及推動盛事而復甦，零售銷售跌勢放緩。不過，花旗仍稱，揀選地產股仍然取決於股息或股息率，因此預期上述兩地產股短期跑贏大市。（ｒｈ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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