港鐵(00066)白石角站選址上周正式公布後，旋即為白石角一帶的新盤市場帶來明顯刺激作用溫，其中，海日灣I及海日灣II更於消息公布後的短短5日內（7月10日至14日計）合共錄得16宗買賣成交，涉及總金額約3.05億元。
　
　　美聯物業大埔區高級區域營業董事黃國宏透露，該行不少客戶於白石角站選址公布後，並於發展商推售海日灣之際而積極入市，客戶中以區內客為主，佔約7成，而投資者與用家各佔約一半，反映項目同時獲收租及自住需求支持。

　　他預期，項目入伙後，開放式單位呎租可達每呎54元，租務回報率將逾4厘，以目前市況而言極具吸引力，料進一步帶動投資者入市意欲。他續稱，車站選址明朗化即時激活區內二手氣氛，預計短期內睇樓量及查詢將持續增加，後市成交動力可望延續。
《經濟通通訊社15日專訊》

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