仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，最新政府公布的一手市場供應數字顯示，私人住宅動工量連續兩季上升，由2025年第三季800伙上升至今年一季4100伙，反映發展商對未來新盤銷情轉趨樂觀，不再擔心供過於求的問題。

　　2026年首4個月，一手銷售總數約8500伙，當中有約3000伙屬現樓單位，集中在啟德跑道、將軍澳及西沙等區域，令現樓貨尾跌至低於2萬伙，回落至2023年水平。有見近期新盤銷情持續暢旺，相信未來三至四年的潛在供應會於下半年跌穿10萬伙。

　　另一方面，2026年第一季私人住宅落成量僅1600伙，主要是因過往兩、三年發展商減少投地所致。發展商在今年初已相繼購入政府土地及重新啟動項目，落成量將於2028年回復到健康水平。
《經濟通通訊社30日專訊》

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