按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》對於Ｋ１１管理公司分拆會否影響Ｋ１１項目的營運，新世界
發展（０００１７）新任行政總裁馬紹祥強調，Ｋ１１仍然是新世界旗下的資產和品牌，又指公
司業績反映Ｋ１１的文化商圈發展模式相當成功，即使在過去５年零售環境都不理想的情況下
Ｋ１１的利潤依然有１０％的複合增長。
他又指，未來將有７個全球奢侈品品牌在Ｋ１１旗下商場開設新店，將擴張營業零售總面積
１倍至３萬平方呎。從商業角度，地產商或業主將物業外判予專業公司管理亦是大勢所趨，認為雙
方提升各項目的回報率的目標是一致的。
＊鄭志剛新公司為Ｋ１１提供市場推廣等服務＊
對於鄭志剛成立新公司與集團的合作模式。馬紹祥指出，新公司將為Ｋ１１商場和辦公大樓
提供租賃、品牌、市場推廣等服務，但前線服務將會繼續由集團提供，所以前線現有的安排不變
。
他期望其他Ｋ１１的項目將繼續維持現有的優質服務及與集團緊密合作，同時提升Ｋ１１品
牌的價值。對於集團而言，這做法可以節省營運成本，以及精簡人手架構，變相提升了集團回報
率。
＊不回應華潤隆地收購Ｋ１１ Ａｒｔ Ｍａｌｌ傳聞＊
早前有消息指出，華潤隆地出價約９０億元收購新世界發展尖沙咀河內道的Ｋ１１ Ａｒｔ
Ｍａｌｌ。馬紹祥回應指，集團不時收到不同商業機構的查詢和建議，而集團一貫的做法都是
對市場的傳聞不會回應。（ｋｌ）
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