共享工作間熱捧 IWG拓特許經營

　　現時共享工作空間大行其道，靈活辦公空間供應商International Workplace Group（IWG）今年加強拓展亞太區業務，將旗下兩個新品牌引進區內，並陸續推行特許經營計劃。

 

IWG亞太區業務發展副總裁Nigel Barnes稱，計劃在香港及內地推出特許經營計劃，整合內地業務。

 

　　過去數年辦公室環境出現不少轉變。根據仲量聯行最新報告，亞太區共享工作間市場將持續每年增長35.7%，遠高於美國的25.7%及歐洲的21.6%。預計到2025年，3成大企的辦公室設計將會更靈活，包括採用共享工作間，但目前香港只有3%屬靈活設計，上海、東京分別僅得4%及2%。IWG亞太區業務發展副總裁Nigel Barnes認為市場仍有龐大的發展空間。

 

兩全新品牌 率先進駐獅城

 

　　IWG集團於全球120個國家及地區擁有3,300辦公點，會員人數約250萬。集團旗下品牌包括Regus、Spaces、Open Office及HQ等共享工作間，去年新開設約300個辦公點，集團去年EBITDA（稅息折舊攤銷前盈利）約3.9億元英鎊。目前在亞太區提供逾700個據點，單是今年上半年，開設全球新據點所帶動的營收增長達15%。

 

集團今年在香港開設兩個Spaces全幢式共享工作空間，中環較多金融企業進駐，而銅鑼灣則較多科技企業。

 

　　其中Spaces自去年7月進駐香港，在短短9個月內開設5個據點。Nigel透露，今年積極在30個城市擴展，當中8個屬新進駐的日本城市。而集團計劃將兩個全新IWG品牌Signature by Regus及No18進軍亞洲，分別於6月及今年第四季率先進駐新加坡，亦考慮將品牌引入至香港。

 

定期審視 派員培訓保質素

 

　　繼在英國、歐洲及日本市場展開特許經營業務後，IWG今年計劃擴展至東南亞地區，下月更會覆蓋香港及內地市場。Nigel表示，亞太區市場發展迅速，彈性上班的模式愈來愈受公司和上班一族青睞，料需求仍會持續增加，惟只靠公司一己之力，除了難以在短時間內擴展至多個城市，要每一間全權管理亦甚有難度，「我們希望為投資者帶來傳統經營模式以外、而且回報潛力更高的選擇。而採用特許經營方式，有助公司快速拓展業務，提升辦公室數目，增加消費受眾。」

 

　　他又指，目前香港有19個據點，已有完善的品牌網絡及基礎建設，不少投資者亦表示對特許經營計劃有興趣，Nigel料未來將陸續推出計劃，進一步發展共享空間市場。不過，雖是以特許方式經營，但IWG會定期審視業務，亦會派員進行培訓，確保服務質素。

 

Source: 香港經濟日報

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