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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及租赁业务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额下跌２５﹒２％至７﹒２４亿元，股东应占亏损扩大１１﹒５倍至 ８﹒３４亿元。期内，集团业务概况如下： （一）期内，集团投资物业之公平值录得亏损扩大１﹒４倍至１﹒２亿元。整体毛利减少２６﹒９％至 ５﹒４５亿元，毛利率下降１﹒７个百分点至７５﹒３％； （三）物业发展：营业额减少４８﹒１％至１﹒０１亿元，占总营业额１４％，分部亏损扩大４﹒７倍至 ７﹒５７亿元。期内，集团完成合约销售额下降８０﹒３％至２﹒６５亿元，已售合约建筑面积下跌 ７８﹒１％至８０６６平方米； （四）项目管理服务：营业额下降２１﹒７％至５﹒１４亿元，占总营业额７１﹒１％，分部溢利下跌１９％ 至５﹒０３亿元； （五）物业投资及酒店营运：营业额减少６﹒５％至１﹒０８亿元，占总营业额１５％，分部溢利则增加 ６２﹒２％至３９６６万元； （六）於２０２４年６月３０日，集团之银行及现金结余（包括受限制现金及初始期限超过三个月之定期存款 ）为９９１０万元，银行及其他借款总额为１４１﹒０３亿元。资产负债比率（按债务净额除以资本总 值计算）为７２％（２０２３年１２月３１日：６８％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年４月，集团以１５亿元人民币（约１６﹒６５亿港元）出售广州御宏投资全部权益连股东贷款，预 期录得出售收益１１﹒５３亿元人民币（约１２﹒８亿港元）。该公司主要从事商务服务业，并持有位於广东 省广州市黄埔区之城市更新项目，地盘面积６１﹒５１万平方米，将重新发展成住宅区、商业区及办公室。 － ２０２０年１１月，集团以２９﹒８３亿元人民币（约３３﹒９５亿港元）出售广州御嘉投资全部权益连应收 帐款，预期录得出售收益２﹒６２亿港元。该公司持有一栋位於广州市天河区总建筑面积为４８﹐５２８平方 米之办公及商业大厦及其上之２８５个泊车位。 － ２０２０年１２月，集团以９亿元人民币（约１０﹒３８亿港元）增持广州发展汽车城４９％权益至全资持有 。该公司主要持有位於广东省广州市的商住项目，总土地面积为１０﹒７万平方米，用作销售及发展之总建筑 面积分别为３５﹒２万平方米及３６﹒１万平方米，其中第一期於２０２２年４月竣工，余下期数则预期於 ２０２５年５月前竣工。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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