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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖住宅、商厦、酒店、服务式公寓及商铺，分布於香港、南京 、上海、广州及东莞。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降３０﹒６％至６１﹒０３亿元，股东应占溢利下跌４１﹒６％至８﹒０２亿元 。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心盈利（未计入投资物业之除税後公平值变动）为７﹒６９亿元；整体毛利减少 ２４﹒４％至２０﹒１８亿元，毛利率则上升２﹒７个百分点至３３﹒１％； （二）物业发展： １﹒香港：营业额下跌７６﹒８％至９﹒１９亿元，占总营业额１５﹒１％，除利息、税项、折旧及摊 销前盈利减少６６﹒８％至４﹒５３亿元； ２﹒中国内地：营业额增加７﹒７％至４４﹒５５亿元，占总营业额７３％，除利息、税项、折旧及摊 销前盈利上升５０﹒９％至７﹒１１亿元； （三）物业投资：营业额减少０﹒６％至６﹒３７亿元，占总营业额１０﹒４％，除利息、税项、折旧及摊销 前盈利下降２﹒３％至４﹒９３亿元。年内，集团投资物业上海嘉华中心平均出租率为９２％，上海尚 臻服务式公寓整体出租率为９０％；上海嘉御里及盈凯文创广场全部租出； （四）年内，集团已签约应占销售５９亿元，主要来自香港维港汇及嘉峯汇、南京嘉璟峰、苏州嘉致峰及广州 嘉云汇；於２０２３年１２月３１日，集团已签约但未确认之应占销售为１２６亿元，预计於２０２４ 年起入帐； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行存款为７４﹒９６亿元，银行借贷为１５１﹒８２亿元 ，负债比率（借贷总额减除现金及银行存款与总权益相比）为１７％（２０２２年１２月３１日： １３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年９月，集团与合营夥伴以３７﹒３亿元人民币（相等於４１﹒８７亿港元）投得一幅上海徐汇区地 块的土地使用权（集团６０％权益），占地面积４﹒５万平方米，计划总楼面面积１９﹒６万平方米。１０月 ，集团与合营夥伴就发展该地块成立合营企业，其中集团持有合营企业６０％权益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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