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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团为中国的物业开发商，当中主要开发住宅物业，亦开发办公楼宇、酒店、购物中心等商业物业，以及会持 有部分商业物业作长期投资用途。 － 於２０２０年８月３１日，集团附属公司、合营企业及联营公司共有１０５个物业项目，其中３９个位於河西 经济区（泉州、漳州等），３４个位於北部湾经济区及周边城市（南宁、柳州等），９个位於京津冀经济区（ 天津），７个位於长江中游经济区（长沙、岳阳），８个位於长三角经济区（宁波、台州等），５个位於成渝 经济区（重庆、宜宾），以及３个位於其他地区；应占土地储备总量为１１１７﹒６万平方米，其中已竣工的 未售建筑面积╱可供出租建筑面积为１００﹒８万平方米，开发中规划建筑面积为７１８﹒６万平方米，未来 开发的估计建筑面积为２９８﹒１万平方米。 － 集团将部分设计工程及全部建筑工程外包予设计公司或建筑承包商。 | ||||||||||
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２２年上半年度，集团营业额下跌２９﹒３％至２３﹒３９亿元（人民币；下同），股东应占溢利减少 ７９﹒１％至５１０３万元。期内业务概况如下： （一）整体毛利下降４９﹒５％至５﹒１７亿元，毛利率下跌８﹒９个百分点至２２﹒１％； （二）销售物业：营业额下跌２４﹒５％至２２﹒２３亿元，占总营业额９５﹒１％。截至２０２２年６月 ３０日，集团土地储备总建筑面积为２２３１万平方米。其中已竣工未交付物业７５万平方米，持作投 资的可租用面积１６万平方米，开发中物业２１４０万平方米； （三）提供建筑服务收入减少８６﹒６％至２３４３万元； （四）租金收入下降４２﹒１％至３２５１万元； （五）提供酒店服务收入减少８７﹒７％至３７０万元； （六）於２０２２年６月３０日，集团之现金及银行存款为３５﹒８６亿元，总借款为９２﹒７１亿元。流动 比率为１﹒２倍（２０２１年１２月３１日：１﹒２３倍），资产负债率（债务总额除以总资产）为 ８２﹒８％（２０２１年１２月３１日：８３﹒３％）。 － ２０２２年９月，控股股东黄曦（持有集团４２﹒６９％权益）向唐嘉房地产管理出售集团１﹒６４亿股，占 已发行股本１２﹒０％。完成後，黄曦持有集团权益减至３０﹒６９％，而唐嘉房地产管理持有集团权益增至 １２﹒７３％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年１２月，集团以５﹒４２亿元人民币向天誉置业（０００５９）旗下公司增持厦门盛善领商业管理 ８０％权益至全资持有，其中２﹒６２亿元人民币代价透过承担卖方结欠该公司之债务支付，余下２﹒８亿元 人民币代价则透过抵销卖方结欠集团之款项支付。该公司主要从事房地产发展及商品房销售，其持有位於重庆 的一个在建住宅项目，总占地面积为１２﹒８万平方米，总规划建筑面积为４４﹒８万平方米，预期於 ２０２４年竣工。 － 同月，集团以２﹒５２亿元人民币出售旗下厦门盛善领商业管理全部８０％股权，该公司主要从事商业综合体 管理服务及房地产开发经营，预期出售事项录得２７５０万元人民币亏损。另以３﹒９６亿元人民币出售旗下 南宁天誉巨荣置业全部２０％股权，该公司主要从事广州、南宁、珠海、重庆及徐州的房地产开发及商品房销 售，预期出售事项录得４００万元人民币亏损。２０２３年２月，出售厦门盛善领商业管理全部８０％股权之 协议终止，因买方资金问题无法履行股权转让协议项下出售事项代价的支付义务。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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