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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升３％至３６２﹒３９亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大２８﹒１％至 ２０１﹒６４亿元。年内业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出保留意见； （二）整体毛利减少４９﹒８％至１９﹒１９亿元，毛利率下跌５﹒６个百分点至５﹒３％； （三）物业发展：营业额下跌４﹒２％至２７８﹒１１亿元，占总营业额７６﹒７％，经营亏损扩大 ５０﹒３％至１６９﹒４８亿元； １﹒年内，集团总协议销售额１９９﹒５亿元，销售面积１３４万平方米； ２﹒截至２０２３年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为５６４０万平方米，其中总可售面积为 ４３５５万平方米； （四）物业投资：营业额下降２﹒２％至８﹒２７亿元，经营亏损扩大１２﹒８％至１２﹒０８亿元； （五）酒店营运：营业额增加５３﹒７％至６３﹒６５亿元，占总营业额１７﹒６％，经营亏损收窄 ６１﹒９％至９﹒０４亿元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１７﹒２７亿元，另有受限制现金４０﹒１５ 亿元，而借款总额为１２７３亿元，另租赁负债３﹒７９亿元。资产负债比率（按借款净额（借款总额 减去现金及现金等价物及受限制现金总额）与总权益的比率计量）为２６２％（２０２２年１２月３１ 日：１７０﹒８％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年９月，集团与主要股东兼执行董事李思廉及张力成立合营企业以共同投资及开发物业发展项目，并 占５１％权益，预期集团的总承担比例最多为１０８亿元人民币。 － ２０２１年１２月，集团出售广州国际机场富力综合物流园全部３０％权益，倘最终代价为３０％乘以该物流 园物业价值及其资产净值之和，集团将可收取现金１２﹒６３亿元人民币。该物流园总建筑面积超过１２０万 平方米，已落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积为８８﹒９８万平方米，未开发的仓库净用面积为 ２１０亩。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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