集团简介 |
- 集团为一家投资控股公司主要从事物业销售及建筑管理服务、酒店及配套服务、物业管理及其他服务,以及物 业租赁。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2023年度,集团营业额减少6﹒3%至249﹒33亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应 占亏损17﹒52亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利减少37﹒3%至25﹒7亿元,毛利率下降5﹒1个百分点至10﹒3%; (二)物业销售:营业额减少7﹒3%至238亿元,占总营业额95﹒5%;1﹒年内,已售出及交付项目 的总建筑面积为182万平方米,减少22%;平均售价为每平方米12﹐952元;2﹒年内,集团 合约销售总额为183﹒61亿元,合约总建筑面积为166﹒7万平方米;3﹒於2023年12月 31日,集团拥有土地储备1900万平方米; (三)物业管理及其他相关服务:营业额增加29﹒7%至8亿元; (四)酒店及相关服务:营业额减少0﹒2%至6110万元; (五)物业租赁:租金收入上升4﹒8%至2﹒71亿元; (六)於2023年12月31日,集团之银行结余及现金为17﹒18亿元,计息贷款为144﹒01亿元 ,净负债比率(借款总额减去现金及现金等价物(包括受限制现金)除以权益总额)为58%( 2022年12月31日:48%)。 |
公司事件簿2023 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年4月,集团出售旺泉投资全部权益。该公司主要从事开发位於上海的商住物业,总地盘面积 55﹐590平方米,预期於本年内竣工。出售事项的代价相等於物业估值加该公司的资产总额减负债总额, 估计不少於28亿元人民币(约33亿港元)。预期出售事项带来约18亿元人民币税前收益,其乃按协定物 业估值约106亿元人民币扣减该物业的帐面值约88亿元人民币後计算得出。 - 同月,集团以4﹒83亿元人民币(约5﹒68亿港元)投得位於浙江省桐乡经济开发区之土地,总占地面积 为83﹐396平方米,用作住宅、批发、零售及商业与财务用途。 - 2019年8月,集团以17﹒28亿元人民币(约19﹒2亿港元)收购位於苏州吴江开发区之土地,占地 面积11﹒8万平方米,作住宅、零售、批发、餐饮、酒店及商务金融用途。 - 2019年12月,集团以12﹒33亿元人民币(约13﹒7亿港元)收购位於江苏省南通市之商住用地, 总占地面积为16﹒44万平方米。 |
股本 |
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