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| 集团简介 |
| － 集团为一家投资控股公司主要从事物业销售及建筑管理服务、酒店及配套服务、物业管理及其他服务，以及物 业租赁。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２２年度，集团营业额减少２１﹒６％至２６６﹒１４亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ７７﹒７％至４﹒８１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降５１﹒６％至４０﹒９９亿元，毛利率减少９﹒６个百分点至１５﹒４％； （二）物业销售及建筑管理服务：营业额减少２２﹒２％至２５６﹒７７亿元，占总营业额９６﹒５％； １﹒年内，已售出及交付项目的总建筑面积为２３２﹒７万平方米，减少１３％，平均售价为每平方米 １０﹐６６５元； ２﹒年内，集团合约销售总额为１５７﹒２６亿元，合约总建筑面积为１５６﹒８万平方米； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集团拥有土地储备２１００万平方米； （三）酒店及配套服务：营业额减少２９﹒４％至６１２３万元； （四）物业管理及其他服务：营业额增加１０﹒５％至６﹒１７亿元； （五）租赁：租金收入下跌２％至２﹒５８亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物总额（包括受限制现金）为４５﹒５２亿元，借 款总额为１５７﹒２２亿元，负债比率净额（借款总额减去现金及现金等价物（包括受限制现金）除以 权益总额）为４８％（２０２１年１２月３１日：３９％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年４月，集团出售旺泉投资全部权益。该公司主要从事开发位於上海的商住物业，总地盘面积 ５５﹐５９０平方米，预期於本年内竣工。出售事项的代价相等於物业估值加该公司的资产总额减负债总额， 估计不少於２８亿元人民币（约３３亿港元）。预期出售事项带来约１８亿元人民币税前收益，其乃按协定物 业估值约１０６亿元人民币扣减该物业的帐面值约８８亿元人民币後计算得出。 － 同月，集团以４﹒８３亿元人民币（约５﹒６８亿港元）投得位於浙江省桐乡经济开发区之土地，总占地面积 为８３﹐３９６平方米，用作住宅、批发、零售及商业与财务用途。 － ２０１９年８月，集团以１７﹒２８亿元人民币（约１９﹒２亿港元）收购位於苏州吴江开发区之土地，占地 面积１１﹒８万平方米，作住宅、零售、批发、餐饮、酒店及商务金融用途。 － ２０１９年１２月，集团以１２﹒３３亿元人民币（约１３﹒７亿港元）收购位於江苏省南通市之商住用地， 总占地面积为１６﹒４４万平方米。 |
| 股本 |
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