00563 上实城市开发
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集团简介
  - 集团之主要业务为物业发展、物业投资及酒店经营。分为三个业务分部:
    (1)物业租赁:藉租赁办公室及住宅物业赚取租金收入以及自长远物业升值赚取利益。投资物业分布於中国
       内地;
    (2)物业发展:发展及销售商业及住宅物业。业务於中国内地进行;
    (3)酒店经营:从事出租酒店客房、租赁购物商场、於餐厅提供餐饮服务及酒店内其他附属部门如接线、住
       客接送及洗衣服务等。业务於中国内地进行。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2023年度,集团营业额减少27﹒8%至79﹒54亿元,股东应占溢利则增加21﹒6%至4﹒95亿
    元。年内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利增长11﹒9%至33﹒25亿元,毛利率上升14﹒9个百分点至41﹒8%;
    (二)物业销售收入减少33﹒1%至68﹒71亿元,占总营业额86﹒4%;酒店经营之收入则增加
       47﹒4%至3亿元;物业管理收入增长3﹒2倍至1027万元;
    (三)於2023年12月31日,集团在建项目共12个,在建面积达249﹒9万平方米;年内,交付面
       积合共19﹒1万平方米;
    (四)於2023年12月31日,集团商品房的合约销售金额增加71﹒1%至人民币80﹒6亿元;合约
       销售面积增长3﹒6%至25﹒7万平方米,平均售价为每平方米人民币31﹐400元;
    (五)於2023年12月31日,集团已拥有28个土地储备项目,分布於10个内地重点城市;未来可售
       规划建筑面积348﹒2万平方米;
    (六)於2023年12月31日,集团之银行结余及现金为59﹒86亿元,银行贷款及其他贷款的总贷款
       为180﹒02亿元,流动比率为1﹒4倍(2022年12月31日:1﹒1倍),负债净额对权益
       总额比率(借贷净额(总银行及其他贷款减去银行结余及现金及受限制及已抵押银行存款)对权益总额
       )为58﹒4%(2022年12月31日:63%)。
公司事件簿2022  |  2021  |  2020
  - 2022年6月,集团与独立第三方以总代价38﹒9亿元人民币投得6幅位於上海市之商住用地,可开发为
    27﹒11万平方米之住宅开发项目及9892平方米之商业开发项目。
  - 2022年11月,集团以6﹒96亿元人民币增持西安滻灞建设开发28﹒5%股权至全资持有,该公司持
    有及开发位於西安市滻灞生态区滻灞大道滻河东岸的自然界项目,占地超过200万平方米,共规划地块12
    幅。
股本
发行股数4,780,415,189
备注: 实时报价更新时间为 14/06/2024 17:59
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