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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业投资、物业发展、证券投资及贷款融资。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年９月止六个月，集团持续经营业务之营业额增加９﹒８％至１６７５万元，股东应占亏损扩大 ５３﹒８％至２﹒４３亿元。期内业务概况如下： （一）期内投资物业之公平值变动亏损扩大３﹒５倍至５５１１万元。持续经营业务之毛利上升４﹒４％至 １４３３万元，毛利率则减少４﹒４个百分点至８５﹒５％； （二）物业投资：营业额增加１４﹒３％至１６０７万元，占总营业额９５﹒９％，分类亏损扩大１﹒７倍至 ５５３１万元。於２０２４年９月３０日，集团於香港拥有住宅、商业及工业单位，以及有附属结构之 土地，总帐面值为１０﹒９１亿元；於新加坡拥有１个住宅单位之总帐面值为７２２２万元； （三）物业发展：并无录得营业额，分类亏损收窄１８﹒５％至７５９２万元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分类亏损２３２４万元； （五）贷款融资：营业额下跌４３﹒５％至６８万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损６６万元； （六）於２０２４年９月３０日，集团之银行结余及现金总额为１﹒２７亿元，银行借贷总额为１９﹒９３亿 元。流动比率为３﹒４倍（２０２４年３月３１日：３﹒２倍），资本负债比率（即银行借贷总额占股 东资产之百分比）为７０％（２０２４年３月３１日：７０％）。 － ２０２３∕２０２４年度，集团持续经营业务之营业额增加１２﹒９％至３０６９万元，业绩转盈为亏，录得 股东应占亏损２﹒１３亿元。年内业务概况如下： （一）年内录得投资物业之公平值变动亏损９５６万元，去年录得收益７８９７万元。持续经营业务之毛利上 升１２﹒２％至２７１７万元，毛利率则减少０﹒６个百分点至８８﹒５％； （二）物业投资：营业额增加１７﹒８％至２８７６万元，占总营业额９３﹒７％，绩转盈为亏，录得分类亏 损２３２５万元。於２０２４年３月３１日，集团於香港拥有住宅、商业及工业单位，以及有附属结构 之土地，总帐面值为１１﹒７７亿元；於新加坡拥有１个住宅单位之总帐面值为７３８４万元。於中国 浙江省湖州市拥有１５座厂房及５座宿舍； （三）物业发展：并无录得营业额，业绩转盈为亏，录得分类亏损１﹒０５亿元； （四）证券及其他投资：并无录得营业额，分类亏损收窄８２﹒６％至４６０万元； （五）贷款融资：营业额下跌３０﹒７％至１９３万元，业绩转亏为盈，录得分类溢利１９万元； （六）於２０２４年３月３１日，集团之现金及现金等价物为３亿元，银行借贷总额为２０﹒６７亿元。流动 比率为３﹒２倍（２０２３年：４﹒８倍），资本负债比率（即银行借贷总额占股东资产之百分比）为 ７０％（２０２３年：６０％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年１２月，集团以３﹒４亿元向控股股东永义国际（０１２１８）（持有集团５１﹒６１％权益）收 购四间商用物业连股东贷款，代价以发行本金为２﹒０９亿元的可换股票据、现金５００万元以及与有关物业 的未偿还银行贷款１﹒２６亿元抵销作为支付。该等物业包括：位於九龙胜利道１号、１Ａ号及３号胜利道一 号地下和首层的三间商舖，其总可出售面积为３９５３平方尺；以及位於香港恩平道５０号地下的一间商舖， 其楼面面积约为１２００平方尺。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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