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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是中国的房地产开发商，专注於开发及销售住宅物业（包括集团所开发的住宅区内的商业物业），业务覆 盖安徽省、山东省及江苏省。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降４１﹒５％至２６﹒２３亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大３﹒８倍 至４﹒１３亿元。年内业务概况如下： （一）因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况，故核数师对财务报表无 法表示意见； （二）整体毛利减少９４﹒５％至３２８２万元，毛利率下跌１２个百分点至１﹒３％； （三）物业销售：年内，集团及其联营公司的合约销售金额为７﹒８３亿元，较去年下降６４﹒６％；已售合 约总建筑面积为１０﹒８万平方米，较去年下降６３％； １﹒住宅物业：营业额减少４０﹒６％至２５﹒４３亿元，占总营业额９６﹒９％。年内，已交付建筑 面积下降３４﹒６％至３３﹒２万平方米，平均售价下跌９﹒１％至每平方米７６６２元； ２﹒商业物业：营业额下跌４４﹒６％至７１６３万元。年内，已交付建筑面积减少４９﹒６％至 ５５１２平方米，平均售价则增加９﹒９％至每平方米１２﹐９９５元； ３﹒停车场及地下储物间：营业额下降９１﹒１％至７０２万元。年内，已交付建筑面积下跌９４％至 １６５５平方米，平均售价则增长４８﹒４％至每平方米４２３９元； （四）租金收入：营业额微跌０﹒２％至１６１万元； （五）於２０２３年１２月３１日，集团拥有４６个物业项目，土地储备为１９９万平方米； （六）於２０２３年１２月３１日，集团的现金及银行结余为３﹒９１亿元，债务总额（包括银行贷款及其他 借款）为９﹒０２亿元。流动比率为１﹒２倍（２０２２年１２月３１日：１﹒２倍）。净资产负债比 率（通过除以计息负债净额减现金及银行结余（包括受限制现金、抵押存款及现金等价物）计算）为 ２４﹒４％（２０２２年１２月３１日：３﹒８％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||
| － 於２０２１年６月，集团业务发展策略概述如下： （一）巩固在安徽省及上海的巿场地位，并将业务拓展至粤港澳大湾区、武汉、郑州、杭州、宁波及无锡等城 市； （二）计划通过收购、合并及与其他房地产开发商开展战略合作等方式丰富及优化集团的土地储备； （三）进一步丰富产品种类以提升品牌价值及提高客户忠诚度，并持续优化资本结构以及通过审慎的成本管理 提高资金使用率及运营效率； （四）进一步完善人才资源体系，吸引、留住及激励人才。 － ２０２１年７月，集团发售新股上市，估计集资净额７﹒７４亿港元，拟用作以下用途： （一）约４﹒６４亿港元（占６０％）用作开发现有物业项目的建筑成本； （二）约２﹒３２亿港元（占３０％）用作土地收购； （三）约７７３５万港元（占１０％）供作营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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