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| 集团简介 |
| － 集团之主要业务将维持作房地产发展，及於中国内地进行投资，并透过运用中国海外发展之房地产投资、发展 及项目管理专长，建立集团在中国之平台。 － 集团将主要集中於新兴二级及三级城市之住宅及混合用途发展，亦会顾及於一级或二级城市的经甄选及较小型 之发展项目。业务主要分两分方面发展： （１）物业投资及发展：为外界客户於中国兴建商业及住宅物业； （２）物业租赁：位於中国之商业单位，以赚取租金收入及从物业价值长远升值中获利。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团营业额上升５０﹒１％至４２９﹒０９亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ３１﹒４％至４３﹒７５亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长２２﹒２％至１１６﹒４１亿元，毛利率下降６﹒２个百分点至２７﹒１％； （二）物业投资及发展：营业额上升５０﹒８％至４２７﹒０１亿元，占总营业额９９﹒５％，分部溢利增长 １５﹒８％至９５﹒６４亿元； １﹒年内，集团及其联营公司和合营公司录得合约销售额６４７﹒１亿元，合约面积合共５３０﹒３万 平方米，较去年分别增长２０﹒４％及５﹒１％。此外，累计认购而有待签订买卖合约总额为 １３﹒０７亿元，总合约面积为１０万平方米； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团及集团之合营公司拥有土地储备共达３０１１万平方米，其中合 共１０９万平方米由一间联营公司及合营公司持有。而集团包括於合营公司之应占土地储备之楼面 面积为２６６２万平方米； ３﹒於２０２０年１２月３１日，包括在建物业及已完工物业存货之楼面面积分别为１８２２万平方米 及１１９万平方米，共计１９４１万平方米。已销售物业之楼面面积９３０万平方米，有待完成相 关工序後交付； （三）物业租赁：营业额下降３﹒３％至１﹒８６亿元，分部溢利增加７﹒５％至１﹒５９亿元。年内，租金 收入达１﹒８６亿元， （四）其他：营业额下降７３﹒４％至２１５９万元，分部亏损扩大１﹒７倍至６５７３万元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行结余与受限制的现金及存款合共为２８０﹒６９亿元， 银行及其他贷款总额（不计应付担保票据３３﹒１４亿元）为３７１﹒５亿元。速动比率０﹒５倍（ ２０１９年１２月３１日：０﹒５倍），净债项与总权益之比率为４５﹒５％（２０１９年１２月３１ 日︰１５﹒６％） |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2020 |
| － ２０２４年５月，集团分别以２﹒５９亿元人民币及２﹒４２亿元人民币增持位於江苏省常州市的 「桂语花园」及「云麓里」的物业发展项目各自４９％股权至全资持有。「桂语花园」项目位於常州市常州经 济开发区湾城北路以东、规划道路以北，分为住宅及商业用途，总地盘面积约为４﹒８万平方米，总楼面面积 约为１３﹒１万平方米；「云麓里」项目位於常州市天宁区横塘河东路以东、长荣路以南，分为住宅及商业用 途，总地盘面积约为３﹒５万平方米，总楼面面积约为９﹒６万平方米。 |
| 股本 |
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