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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於２０２０年１０月由世茂集团（００８１３）分拆於香港联交所上市，主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务：提供包括保安、清洁、绿化及园艺，以及公共区域维修保养服务，物业管理组合涵盖住 宅物业、政府及公共设施、康养中心、医院以及候机室贵宾厅等； （２）社区增值服务：提供社区资产管理（协助业主出租公共空间及公共设施以及提供相关维修保养服务）、 停车位销售相关服务、家装服务（透过线上Ｍｏｒｅ＋平台为第三方家居服务供应商提供营销及推广服 务）、智慧社区解决方案（提供技术解决方案及相关软硬件以及企业软件维护服务），以及其他服务（ 如家务及家居电器维修保养服务）； （３）非业主增值服务：主要向房地产开发商提供案场服务（包括於案场及样板房提供物业管理服务）、前期 规划及设计谘询服务，以及维修保养服务。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团之营业额减少５％至８２﹒０３亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄７０﹒５％至 ２﹒７３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少１５﹒３％至１６﹒４６亿元，毛利率下跌２﹒４个百分点至２０﹒１％； （二）物业管理服务：营业额增长５％至６２﹒９２亿元，占总营业额６４﹒５％，毛利率减少２﹒２个百分 点至２０﹒１％； （三）社区增值服务：营业额下降１９﹒３％至１３﹒６３亿元，占总营业额１６﹒６％，毛利率减少５个百 分点至２６﹒１％； （四）非业主增值服务：营业额下跌５９﹒４％至２﹒１３亿元，毛利率下跌３﹒３个百分点至１８﹒１％； （五）城市服务：营业额下降３﹒４％至１３﹒３５亿元，占总营业额１６﹒３％，毛利率增加１个百分点至 １４％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团在管项目为１４４８个，覆盖全国１１２个城市，总在管建筑面积为 ２﹒５１亿平方米，合约建筑面积为３﹒３２亿平方米，同比减少２﹒６％； （七）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４７﹒８８亿元，借贷为３亿元，另有租用负 债６８３４万元，流动比率为１﹒７５倍。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集团拟以不超过５﹒０６亿元人民币收购深圳深兄环境６７％权益。该公司主要从事提供城 乡环卫一体化服务，现有５７个在管项目。 － ２０２１年８月，集团以８﹒４２亿元人民币收购无锡市金沙田科技６０％权益。该公司主要从事提供智慧环 保整体解决方案服务，业务涵盖新能源环卫设备的研发制造、城市环卫的运营管理一体化服务、污水处理、再 生资源回收利用等领域；其现拥有７４个在管项目，分布於中国８个省份，总部位於江苏无锡。 － ２０２１年１２月，集团以１６﹒５４亿元人民币向上海世茂股份（沪：６００８２３）收购国内物业管理业 务及相关增值服务业务。该业务涉及１４个省份及２４个城市的７０个项目，在管建筑面积约４６５万平方米 ，合约建筑面积１０７９万平方米。２０２２年１２月，由於收到大量独立股东明确反对收购事项的意见回馈 ，集团与卖方同意终止收购事项。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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