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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国高端住宅物业服务供应商，提供以下三类服务： （１）物业管理服务：包括保安服务、保洁及园艺服务，以及物业维修及保养服务； （２）顾问谘询服务：包括在建物业服务（示范单位管理服务及建筑工地保安服务）及管理谘询服务（於项目 设计及开发阶段提供物业开发谘询服务，以及於物业交付後提供各种物业管理谘询服务）； （３）园区增值服务：包括园区产品及服务（购物协助、拎包入住服务、交通服务、文化教育服务、房屋返租 与置换服务及二手房交易的经纪服务）、家居生活服务（物业维修及保养、家政服务、保健及娱乐）， 以及园区空间服务（出租广告空间，并提供广告设计、制作及出版服务）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升２４﹒３％至１２５﹒６６亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 １９﹒１％至８﹒４６亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加２１﹒２％至２３﹒３１亿元，毛利率下降０﹒５个百分点至１８﹒５％； （二）物业服务：营业额增长２０﹒９％至７７﹒７亿元，占总营业额６１﹒８％，毛利增加１８﹒７％至 ９﹒７５亿元，毛利率下降０﹒３个百分点至１２﹒５％。年内，在管面积增长２１﹒４％至３﹒０４ 亿平方米，储备面积增加２２﹒３％至３﹒４８亿平方米。在管项目达到２１３２个，覆盖了全国３０ 个省、直辖市和自治区，以及１９６个城市； （三）园区服务：营业额上升３０﹒３％至２８﹒３６亿元，占总营业额２２﹒６％，毛利率下跌１﹒１个百 分点至２７﹒１％； （四）谘询服务：营业额增加３０﹒７％至１９﹒６亿元，占总营业额１５﹒６％，毛利上升２０﹒５％至 ５﹒８８亿元，毛利率下跌２﹒６个百分点至３０％； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为４３﹒０７亿元，银行贷款为１﹒５２亿元， 负债比率（总债务除以总资产）为４８﹒７％（２０２０年１２月３１日：４５﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１２月，集团以２﹒２３亿元人民币增持杭州健成资产管理（集团持有其２０％权益）２５％股权 至４５％，该公司主要从事资产管理、投资管理及物业租赁业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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