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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房产开发、特色小镇建设、代建管理、资产经营、生活服务等业务，重点发展一二线城市 及其他优质三四线城市，业务范围涉及２０多个省、自治区及直辖市，发展５００余个园区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升３﹒３％至１３１３﹒８３亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 １３﹒１％至３１﹒１８亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少２２﹒５％至１７０﹒７３亿元，毛利率则下跌４﹒３个百分点至１３％；股东应占核心 净利润为６４﹒１７亿元，上升４﹒７％； （二）物业发展：营业额上升２﹒６％至１２０５﹒８亿元，占总营业额９１﹒８％，分部溢利下降 ３０﹒９％至５５﹒９２亿元； １﹒年内，集团自投项目累计取得合同销售面积６８６万平方米，合同销售金额１９４３亿元；自投项 目销售均价为每平方米２８﹐３３４元； ２﹒年内，集团新增项目３８个，总建筑面积为５５７万平方米；预计新增货值１４２５亿元，平均楼 面价为每平方米１４﹐２３１元； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集团共有土地储备项目１６８个（包括在建及待建），总建筑面积 ３７２０万平方米，其中权益总建筑面积为２３３２万平方米；总可售面积为２４９９万平方米， 权益可售面积为１５５７万平方米；平均楼面地价每平方米７９８２元； （三）酒店业务：营业额上升５１﹒８％至１０﹒４６亿元，分部溢利上升２﹒３倍至７６６１万元； （四）物业投资：营业额增长２７﹒４％至２﹒２６亿元，分部亏损扩大３﹒１倍至１﹒１亿元； （五）项目管理：营业额增长２８％至３１﹒３５亿元，分部溢利上升４６﹒９％至１０﹒３亿元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之银行存款及现金（包括抵押银行存款）为７３４﹒４５亿元，总借 贷为１４６１﹒４２亿元，净资产负债率（净负债∕权益总额）为６３﹒８％（２０２２年１２月３１ 日：６２﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年５月，集团以１４﹒８６亿元人民币向融创中国（０１９１８）出售天津绿城全运村建设开发的全 部５１％股权，代价将由集团结欠天津绿城全运村建设开发的１４﹒３５亿元人民币债务抵销，该公司於天津 河西区解放南路全运村地块上开发及建造的项目。预期出售事项录得１９００万元人民币收益。 － ２０２３年８月，集团分别以５﹒１７亿元人民币、３﹒７８亿元人民币及１１﹒７７亿元人民币向合景泰富 （０１８１３）收购位於苏州市朗月滨河雅苑项目５０％股权、苏州市明月滨河项目５１％股权及杭州市春来 晓园项目５０％股权。朗月滨河雅苑项目总建筑面积约为１３﹒７万平方米；明月滨河项目总建筑面积约为 １３万平方米；杭州春来晓园项目总建筑面积约为１９﹒３万平方米，该等项目均为住宅项目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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