集团简介 |
- 集团之主要业务为物业发展、物业投资及酒店经营。分为三个业务分部: (1)物业租赁:藉租赁办公室及住宅物业赚取租金收入以及自长远物业升值赚取利益。投资物业分布於中国 内地; (2)物业发展:发展及销售商业及住宅物业。业务於中国内地进行; (3)酒店经营:从事出租酒店客房、租赁购物商场、於餐厅提供餐饮服务及酒店内其他附属部门如接线、住 客接送及洗衣服务等。业务於中国内地进行。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集团营业额上升23%至85﹒84亿元,股东应占溢利增加4﹒7%至6亿元。年内,集团 业务概况如下: (一)整体毛利增长8﹒7%至36﹒76亿元,毛利率下降5﹒6个百分点至42﹒8%; (二)物业销售收入增长26﹒3%至75﹒37亿元,占总营业额87﹒8%;酒店经营之收入下跌 1﹒8%至2﹒9亿元;物业管理收入下跌43﹒3%至689万元; (三)於2019年12月31日,集团在建项目共14个,在建面积达318﹒6万平方米;当中,新开工 面积88﹒8万平方米,交付面积合共24﹒5万平方米; (四)於2019年12月31日,集团商品房的合约销售金额上升20%至61﹒8亿元;总合约销售面积 下跌31%至16﹒5万平方米;平均售价为每平方米人民币37﹐500元; (五)於2019年12月31日,集团土地储备共有26个项目,分布於11个内地重点城市;未来可售规 划建筑面积为377﹒7万平方米; (六)於2019年12月31日,集团之银行结余及现金为91﹒12亿元,银行贷款、其他贷款及垫付债 券的总贷款为167﹒12亿元,流动比率为1﹒9倍(2018年12月31日:2﹒3倍),负债 净额对权益总额比率(借贷净额(总银行及其他贷款减去银行结余及现金及受限制及已抵押银行存款) 对权益总额)为29﹒1%(2018年12月31日:26﹒4%)。 |
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 |
- 2020年1月,集团与上海诺卓(由集团持50%权益)及其他合营夥伴成立合资公司以收购及开发位於上 海市徐汇区之土地,并占32﹒5%权益。该合资公司已以总代价46﹒28亿元人民币投得该土地,估计建 筑面积为51万平方米,包括地上建筑面积35万平方米及地下建筑面积16万平方米,作科研设计及租赁住 房用途,集团之总资本承担为15﹒28亿元人民币。 - 同月,集团附属公司上实城开上海向上实融资租赁注资4﹒08亿元人民币,完成後,上实城开上海将持有该 公司20%权益,其主要业务包括向地区政府及其平台公司提供融资(包括地方基建、供水及铁路交通建筑项 目),亦向个人客户提供汽车融资服务。 - 2020年9月,集团持90%权益之上海上投新虹以4﹒29亿元人民币投得位於上海市行闵区之商业及餐 饮管业用地,地盘面积为19﹐937平方米。 - 2020年12月,集团以26﹒6亿元人民币投得位於天津之住宅用地,总地盘面积为42﹐145平方米 。 - 同月,集团持59%权益之上海城开(集团)成立合营企业以收购及开发位於武汉市新洲区之土地,并占 49%权益,其中集团支付之资本承担为4﹒35亿元人民币。该土地估计建筑面积约为44万平方米,作科 研设计、商业及住宅用途。 |
股本 |
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