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| 集团简介 |
| － 信和集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，由３间香港上市公司及黄氏家族数间私人控股公司组成 。３间上市公司分别为：尖沙咀置业集团（００２４７）、信和置业（０００８３）及信和酒店（集团） （０１２２１）。 － 集团从事物物业销售、物业租赁、物业管理及其他服务、酒店经营、证券投资，以及财务。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － 截至２０２３年１２月止半年度，集团营业额下降２２﹒９％至４９﹒２３亿元，股东应占溢利增长６﹒３％ 至２６﹒１６亿元。期内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利增长５﹒１％至２９﹒４５亿元，整体毛 利减少３０﹒９％至１９﹒２１亿元，毛利率下跌４﹒５个百分点至３９％； （二）物业（集团和联营公司及合营企业合计；下同）：营业额增加５７﹒９％至８９﹒８１亿元，分部溢利 则减少１１％至２３﹒３６亿元； １﹒物业销售：营业额上升８２﹒２％至７１﹒９３亿元，分部溢利下降２４﹒４％至８﹒５７亿元； ２﹒物业租赁：营业额增长２﹒７％至１７﹒８８亿元，分部溢利下跌０﹒９％至１４﹒７９亿元。期 内，集团投资物业组合整体出租率为９０﹒８％。於２０２３年１２月３１日，集团在中国内地、 香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占总楼面面积１３１０万平方尺。当中，商业（商舖及写 字楼）占６３％、工业占１１﹒９％、停车场占１１﹒９％、酒店占９％及住宅占４﹒２％； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积 １９５０万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占４７﹒３％、住宅占２８﹒６％、工业占 １０﹒１％、停车场占８％及酒店占６％。以土地状况划分，发展中物业为５１０万平方尺、投资 物业和酒店为１３１０万平方尺，及已完成之销售物业为１３０万平方尺； （三）物业管理及其他服务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加４﹒３％至６﹒７６亿元，分部 溢利减少３﹒５％至１﹒２６亿元； （四）酒店经营（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增长１７﹒１％至８﹒１１亿元，分部溢利上升 １０﹒６％至２﹒５４亿元； （五）证券投资（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均上升７８﹒９％至１６５７万元； （六）财务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均增长４７﹒２％至３９４５万元； （七）於２０２３年１２月３１日，集团拥有现金及银行存款（包括定期存款及有限制存款）为４４１﹒３亿 元，借贷总额为８﹒３２亿元。 － ２０２２∕２０２３年度，集团营业额下跌２３﹒６％至１１８﹒８１亿元，股东应占溢利则增加２％至 ５８﹒４９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利减少６﹒８％至６０﹒８８亿元，整体毛 利下降３４﹒７％至５３﹒８９亿元，毛利率下跌７﹒７个百分点至４５﹒４％； （二）物业（集团和联营公司及合营企业合计；下同）：营业额增加５％至１５５﹒８８亿元，分部溢利则减 少２８﹒５％至６０﹒５２亿元； １﹒物业销售：营业额上升６﹒９％至１２０﹒５８亿元，分部溢利则下降４３﹒１％至３０﹒４４亿 元； ２﹒物业租赁：营业额减少１﹒２％至３５﹒２９亿元，分部溢利下跌３﹒７％至３０﹒０７亿元。年 内，集团投资物业组合整体出租率为９１﹒２％。於２０２３年６月３０日，集团在中国内地、香 港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占总楼面面积１２９０万平方尺。当中，商业（商舖及写字 楼）占６２﹒２％、工业占１３﹒９％、停车场占１２﹒２％、酒店占９﹒１％及住宅占２﹒６％ ； ３﹒於２０２３年６月３０日，集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积 １９５０万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占４６﹒８％、住宅占２７﹒９％、工业占 １１﹒３％、停车场占８％及酒店占６％。以土地状况划分，发展中物业为４８０万平方尺、投资 物业及酒店为１２９０万平方尺，及已完成之销售物业为１８０万平方尺； （三）物业管理及其他服务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加２﹒１％至１２﹒９１亿元，分 部溢利增长１４﹒３％至２﹒５２亿元； （四）酒店经营（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增长１﹒４倍至１３﹒７６亿元，分部溢利增加 ３﹒９倍至４﹒５２亿元； （五）证券投资（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均上升４１﹒５％至３７８８万元； （六）财务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均下跌１８﹒４％至５５６１万元； （七）於２０２３年６月３０日，集团拥有现金及银行存款（包括定期存款及有限制存款）为４３９﹒３２亿 元，借贷总额为１９﹒６５亿元。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年９月，集团、中国海外（００６８８）、鹰君（０００４１）及华人置业（００１２７）成立合营 公司，分占５０％、２０％、２０％及１０％权益。合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之商住用地， 地盘总面积为１４﹒５万平方尺，可建总楼面面积为９９﹒２万平方尺，其中住宅及零售楼面面积分别为 ８５﹒６万平方尺及１３﹒６万平方尺。预计项目资本承担总额（包括投标价）为１０５亿元，其中集团之出 资额预期为５２﹒５亿元。 |
| 股本 |
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