00813 世茂集团
实时 按盘价 升1.200 +0.030 (+2.564%)
集团简介
  - 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商,於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物
    业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。
  - 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式",将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常
    生活。
业绩表现2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2022年度,集团营业额下降41﹒5%至630﹒4亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄
    20﹒7%至214﹒92亿元。年内,集团业务概况如下:
    (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出无法表示意见;
    (二)年内股东应占核心业务亏损收窄44﹒8%至128﹒25亿元,股东应占核心业务亏损率为
       32﹒3%;整体毛利增加1倍至52﹒81亿元,毛利率上升5﹒9个百分点至8﹒4%;
    (三)物业开发及投资:
       1﹒上海世茂:营业额减少70﹒5%至56﹒94亿元,经营亏损收窄77%至8﹒43亿元;
       2﹒其他:营业额减少39﹒1%至492﹒86亿元,经营亏损收窄90﹒4%至14﹒62亿元;
       3﹒年内,集团合约销售额达865﹒2亿元,累计销售总面积为537﹒4万平方米;
       4﹒年内,集团在建面积为3814万平方米,竣工面积为585万平方米;
       5﹒於2022年12月31日,集团土地储备为6050万平方米(权益前),集团旗下拥有300
         个项目;
    (四)世茂服务:营业额增长3﹒5%至86﹒37亿元,业绩转盈为亏,录得经营亏损8423万元;於
       2022年12月31日,集团在管建筑面积上升8﹒8%至2﹒62亿平方米,合约建筑面积上升
       10﹒8%至3﹒41亿平方米;
    (五)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物(包括受限制现金结余)为338亿元,借贷总
       额为2740亿元。净负债率(按借贷总额(包括短期及长期借贷)减现金结余(包括受限制现金)除
       以权益总额计算)为302﹒2%(2021年12月31日:156%)。
公司事件簿2023  |  2022  |  2021  |  2020  |  2019
  - 2023年8月,集团以7﹒55亿元人民币增持位於杭州彭埠的一个物业项目50%股权至全资持有。该项
    目总占地面积约为28﹒49万平方米,用作开发1220个住宅单位。
  - 2023年9月,集团以39﹒1亿元人民币出售珠海世茂新领域房地产开发全部51%权益,预期录得出售
    变现亏损5﹒1亿元人民币。该公司主要业务为发展位於珠海的综合商业及商用综合体开发项目,占地面积为
    22﹒56万平方米,包括酒店式写字楼、商业物业、酒店及展会中心。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
05/05/2020配售 / 发行78,204,000 普通股HKD 29.730--
31/01/2020配售 / 发行158,000,000 普通股HKD 29.580--
股本
发行股数3,797,831,888
备注: 实时报价更新时间为 21/05/2024 16:34
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