華置擬全沽恒大持股或蝕過百億元　惟股價曾飆逾一成

2021-09-23

中國恒大(03333)債務危機看來難以解救，近日股東亦紛紛跳船，其中第二大股東華人置業(00127)劉鑾雄夫婦也頻頻減持股份，華置披露近大半個月透過聯交所公開市場出售恒大股份涉約2.47億元，但預期錄得已變現虧損約13.77億元，或若按上一個交易日(21日)收市價2.27元出售全數8.6億股，料因而錄得虧損約108.63億元。惟今日(23日)華置受擬盡沽恒大股份消息刺激，曾飆升逾一成。

華人置業擬全沽恒大股份，或因此帶來逾百億元虧損。(華人置業網頁截圖)

已沽約1億股蝕近14億元尋求授權再售

華置公布，自今年8月30日至9月21日期間，集團透過聯交所公開市場出售合共約1.09億股恒大股份，佔已發行股本約0.82%，總代價約2.465億元，每股平均售價約2.26元，預期錄得已變現虧損約13.77億元。華置公布，公司已根據上市規則向董事授予出售授權尋求「相關股東」(公司大股東)批准以代替召開股東大會，於十二個月期間出售集團持有全部或部分「授權股份」，即約7.51億股恒大股份，佔已發行股本約5.66%。經參考授權股份於21日的收市價每股2.27元，較於2020年12月31日的收市價每股14.90元低12.63元，假設集團已於2021年根據出售授權出售所有授權股份，估計將於截至2021年12月31日止年度於其他全面收益錄得已變現虧損約94.86億元。

華置又指，於今年6月底止，華人置業持有合共8.6億股恒大股份，該等股份乃於2017及2018年購入，總成本約為135.96億元，平均每股15.8元。若按照9月21日收市價2.27元出售全數8.6億股，料今年底止年度因出售恒大股份而錄得虧損約108.63億元。

華置乃恒大上市基石投資者　以往多次增持恒大

事實上，恒大和華置兩間公司關係密切，劉鑾雄夫婦持股僅次於恒大主席許家印。劉鑾雄曾任華置董事會主席兼行政總裁，其妻陳凱韻現為華置執行董事兼行政總裁。華置是恒大2009年赴港上市的基石投資者，此後曾多次增持恒大股份。另去年7月，恒大物業(06666)在上市前的Pre-IPO融資中獲得235億元，其中陳凱韻認購金額最高達45億元；今年1月，恒大汽車(00708)定增募資260億元，陳凱韻認購30億元。

華置業績有賴恒大分紅　上半年營收受累跌逾六成

另一方面，華置的業績也頗依賴恒大分紅。2020年華置營收30.41億元，同比增長132.2%，其中來自恒大的股息收入達19.68億元，佔總營收的64.7%。惟好景不常，受來自恒大股份股息收入減少影響，華置今年上半年營收同比下跌63%至7.26億元，毛利較去年同期減少64.4%。

隨著恒大債務危機，劉鑾雄夫婦近日亦頻頻減持套現，據港交所文件顯示，他們在8月26日以每股4.48元的均價減持631.2萬股，持股比例由9.01%下降至8.96%；在9月10日又以每股3.58元的均價減持2443.6萬股，持股比例由8.96%降至7.96%。這兩次減持共套現約1.16億元。陳凱韻表示，華置、劉鑾雄及其本人的現金流，均未有受到恒大的投資影響，持有的整體投資組合十分穩健，因此並無套現壓力。她當時又指作為恒大股東，將會繼續支持恒大發展，並探索各種可能互利共贏的機會。

　　受出售恒大股權消息刺激，華置曾升逾一成，半日則升5.51%報2.3元。