《本港樓市》經絡：5月份現樓按揭宗數按月增37%，創4個月新高

　　《經濟通通訊社1日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2026年五月份現樓按揭登記宗數為7934宗，較四月份的5786宗增加2148宗(37.1%)，創4個月新高；而該月的樓花按揭登記宗數為473宗，較四月份的396宗增加77宗(19.4%)，創7個月新高。

*5月現樓按揭增37%創4個月高，樓花按揭增近兩成創7個月高*

　　以首5個月比較，今年首5個月現樓按揭登記累計錄得32724宗，對比去年同期的22113宗增加10611宗(48%)，創近4年的首5個月新高；今年首5個月樓花按揭登記累計錄得1959宗，對比去年同期的2625宗減少666宗(25.4%)。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現樓按揭登記大增逾三成半，主要受居屋朗天苑及綠置居宏緻苑等買家上會所帶動；樓花按揭登記增近兩成，則主要受Sierra Sea買家上會所帶動。現時樓價保持升勢，市民及投資者入市信心亦有所增加，加上發展商繼續積極推盤出售，預計一手市場將保持旺勢，並帶動二手市場穩步上升，現樓及樓花按揭登記數字將跟隨穩步上揚。

*中銀香港及滙豐分別奪現樓及樓花按揭冠軍*

　　現樓按揭銀行市佔率方面，中銀香港二十連冠，以市佔率31.7%位列榜首；滙豐銀行以市佔率24.5%排名第二；恒生銀行以市佔率12.8%排名第三；渣打銀行以市佔率6.9%排名第四；中國工商銀行（亞洲）以市佔率5.3%排名第五。
　
　　樓花按揭銀行市佔率方面，滙豐銀行兩連冠，以市佔率24.5%排名第一；中銀香港以市佔率21.8%排名第二；恒生銀行以市佔率15.2%排名第三；渣打銀行上升1級，以市佔率12.7%排名第四；中國工商銀行（亞洲）下跌一級，以市佔率11%排名第五。
　
　　2026年五月份四大銀行現樓按揭市佔率由上月68.7%增加7.3%至76%，創近3年新高。曹德明表示，息口短期內未有大幅回落的空間，三間大型銀行推出的限時低息定按計劃，息率固定為2.73厘，比現時一般H按計劃的3.25厘低出52點子，因此吸引到更多買家選用，並推高其按揭市佔率。樓價持續上揚，銀行對按揭業務取態趨向積極，並陸續推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠如按揭現金回贈，以吸引優質客戶，爭取按揭業務。(bi)