《本港樓市》麥當勞續沽自用物業，鰂魚涌栢蕙苑地舖1.1億易手

　　連鎖快餐巨頭麥當勞繼續出售旗下自用舖位。市場消息指，位於鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑地下的一個地舖，近日以1.1億港元成交。該舖位面積約7799平方呎，折合呎價約1.4萬港元。麥當勞持有該物業多年並一直自用，是次售出後，將由新買家承接。

　　據了解，麥當勞現時每月租金約29.4萬港元，按成交價計算，新買家可享約3.2厘的租金回報。消息透露，買家為本地投資者。

　　翻查資料，麥當勞早年已購入栢蕙苑商場，包括地下及高層地下樓面，主要用作分店及配套用途。2021年，麥當勞曾將商場高層地下2號舖（面積約22527平方呎）以2.6億港元售予投資者陳韻雲，當時該舖位由超市及餐廳租用。是次出售則為麥當勞的最後自用部分，意味集團已全面撤出該商場的業主身份。

　　麥當勞自去年7月起委託測量師行標售多個舖位，先後沽出元朗、旺角、大角咀及銅鑼灣等區的分店物業。今年集團延續此策略，繼續出售民生區自用舖位，包括早前以9350萬港元售出美孚新邨萬事達廣場的舖位。該物業持貨38年，帳面升值約2.4倍。

 
《經濟通通訊社9日專訊》