經濟數據｜美國6月待售房屋簽約量急挫5.4%，樓價按揭雙高壓垮買家

　　全美房地產經紀人協會(NAR)周四(16日)公布數據顯示，美國6月待售房屋簽約量指數急跌5.4%至72.5，跌幅遠超市場預期的0.5%，反映高企樓價與按揭利率正嚴重打壓置業需求。

 

　　NAR數據顯示，全美四大區域簽約量按月全線下跌，其中西部地區跌幅最顯著。按年比較，整體簽約量亦錄得0.3%跌幅，顯示樓市復甦勢頭受阻。

 

　　協會首席經濟學家Lawrence Yun指出，目前按揭利率維持近一年高位，加上全國樓價中位數創歷史新高，形成雙重壓力，令首次置業者尤其難以入市。數據公布當周，美伊緊張局勢升級導致油價波動，進一步推高市場對利率走勢的憂慮。

 

　　分析指，上周美國與伊朗在霍爾木茲海峽爆發新一輪衝突，導致國際油價單日急漲3.2%，市場預期聯儲局或需延長高利率政策以應對通脹壓力，此舉將持續削弱住宅買家的負擔能力。

《經濟通通訊社17日專訊》