恒隆地產：淘大行人天橋今開幕，全天候連接淘大商場及九龍灣港鐵站
恒隆地產(00101)今日（14日）舉行淘大行人天橋開幕典禮。淘大行人天橋由恒隆全資興建、營運及管理，提供一條設有上蓋及無障礙的行人通道，全天候無縫連接淘大商場、東九文化中心及九龍灣港鐵站。
（柳英傑攝）
恒隆地產表示，淘大行人天橋的構思，源於香港特別行政區政府於2011年《施政報告》中提出的「起動九龍東」措施，為公私營協作提升地區連繫的先驅例子之一。隨著天橋正式啟用，九龍灣人流及交通網絡的聯繫進一步加強，促進社區融合之餘，亦彰顯恒隆對九龍東長遠發展的堅定信心，相信該區將持續成為匯聚商業、文化與社群活力的重要樞紐。
（柳英傑攝）
恒隆地產董事長陳文博表示，半世紀以來，恒隆一直與九龍灣共同成長，攜手走過不同階段，無論順境逆境始終同行。2003年沙士疫情期間，集團的前線團隊一直堅守崗位，支援淘大居民；疫情過後，恒隆呼應當年主題標語「精誠團結、彩虹再現」、破天荒推出「彩虹券」吸引市民重來，帶動區內經濟復甦。這些體現了企業發展與社區福祉相輔相成，密不可分。適逢恒隆成立66周年，集團很高興將淘大行人天橋贈予九龍灣，作為回饋這片美好社區的心意，延續集團為九龍灣締造優享生活空間的承諾。
全國政協副主席梁振英表示，與九龍灣街坊的淵源始於23年前的沙士疫情。當時香港專業聯盟成立，十多個專業學會作為會員，連同多位社會人士參與抗疫；疫情在淘大花園等住宅大廈嚴重爆發，主因是浴室去水U型喉管問題令病毒經污水渠傳播。
全國政協副主席梁振英（柳英傑攝）
他指出，他與專業團體主動聯絡業主委員會，召集建築、測量、工程及法律界人士開會設計新渠管，克服法律程序與施工風險，最終找到願意冒險的承辦商及工人，為重災區單位免費更換渠管，杜絕傳播途徑。他又指，當時大家並肩工作、患難與共，體現齊心抗疫精神，並感謝當年參與者，期望街坊繼續團結互助、出入平安。
盧韋柏：淘大天橋啟用後銷售數字錄單位數增長，料銅鑼灣租務第四季進一步改善
恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，淘大商場行人天橋開通後，人流明顯改善。商場二樓餐飲組合隨之增加，整體氣氛較以往年輕。同層已新增約二十多家商戶，其餘舖位仍在陸續進駐。
恒隆地產董事長陳文博（柳英傑攝）
零售銷售數字方面，他指升幅仍屬單位數水平，與大市相若。由於天橋及相關舖位約於八月初才陸續就緒，現時僅開放一個月多，因此數字仍屬早期觀察，期望往後表現逐步向好。
被問及北上消費影響時，盧韋柏指出，港人北上的衝擊已較先前減弱，惟暑假期間仍有不少市民離港，需再觀察數月。整體而言，他認為香港零售正處於復甦軌跡。
租務方面，淘大商場出租率接近百分之一百，公司期望租金呈向上趨勢。
料銅鑼灣租務第四季進一步改善
銅鑼灣租務方面，他指目前情況愈來愈好，他預料第四季將會進一步改善，因新舖陸續開幕，部分單位仍在裝修。
對於恒隆中心H&M舊舖位，盧韋柏指出，收回舖位後需重新劃分，地舖以往較偏單一品牌，未來將改為多個品牌並存。他亦透露，將會有大型家居品牌進駐集團旗下銅鑼灣商場。
另外，被問到集團管理層會否參與董建華國葬儀式時。盧韋柏回應指，「一定會參與」，但「每一個細節暫時唔方便透露」。
施政報告方面，他又指，集團一向有向政府提出建議，包括北部都會區等。他期望未來施政報告能有更多促進經濟、加強香港與內地合作的機會。
撰文：經濟通採訪組