仲量聯行：建築物能源效益新規提升公眾對物業環保表現知情權

　　《2025年建築物能源效益（修訂）條例》將於今年9月20日全面實施。仲量聯行宣布，旗下項目發展服務部集合10名專業顧問及工程專家組成的專責團隊，提供能源審核、法規合規、可持續發展規劃及節能優化的一站式服務。

　　新條例將受規管建築物由兩類擴大至包括商廈及數據中心等11類，並將物業能源審核周期由10年縮短至5年，以及強制公開建築物能源審核報告的技術資料。仲量聯行項目發展服務部主管黃天賜表示，修例令公眾及潛在租戶對物業環保表現的知情權大幅提升，建築物的環保節能表現將更趨透明。

　　另外，該行表示近期接獲不少商廈業主的查詢，憂慮物業因設施老舊而在強制數據披露後削弱競爭力，將影響市場租賃或收購決定。該行建議業主不應將應對新規的措施視為被動的「合規成本」，而應視作提升資產回報率的戰略契機。該行數據顯示，精準的綠色建築投資不僅能防禦資產貶值，更能創造顯著的財務回報。

　　例如，具備優秀能源效益的物業能迎合租戶日益提高的環保期望，有效吸引及挽留優質租戶，有望創造高達10%的綠色租金溢價；其次，相關投資有助業主達成淨零碳排目標，減少高達40%的隱含碳排；此外，優化措施不僅能保障資產的流動性收益，更可令公用事業等營運開支大幅削減50%，長遠有望帶動整體資產價值提升15%。


 
《經濟通通訊社7日專訊》