【土地供應】專責小組展開5個月諮詢 詳列18選項

　　為期5個月的土地供應專責小組公眾諮詢今日(26日)展開，長達76頁的諮詢文件以「增闢土地，你我抉擇」為主題，內容提到詳細列出小組認為有潛力提供額外土地供應的18個選項，當中分為短中期、中長期及概念性選項。小組認為，香港長遠欠缺的不單止是1200公頃土地，實際短缺遠較此數字為高。

 

諮詢文件提出18個具潛力的選項，當中包括於貨櫃碼頭上蓋發展 (Henry攝) 

 

諮詢文件: 港人面對「貴、細、擠」居住苦況

 

　　諮詢文件提到，土地短缺衍生各樣民生問題，涉及每個市民，「貴、細、擠」是不少人面對的居住苦況，租金貴亦扼殺了不少企業的生存空間短中期的土地供應及房屋用地的短缺情況尤為嚴峻。

 

　　為了就開發土地資源集思廣益，土地供應專責小組於2017年9月成立，期望透過公眾參與活動社會共識就整體供應策略政府提出建議。

 

發展貨櫃碼頭上蓋要審視發展權及環境因素

 

　　土地供應專責小組展開5個月公眾參與活動，提出18個有潛力提供額外土地的選項，當中的概念性選項，包括於葵青貨櫃碼頭上蓋發展。諮詢文件說，有關建議需確保碼頭和港口的運作不受影響，亦須審視現有碼頭、私人用地的發展權、技術、環境、景觀及上蓋發展與周邊的相容性等問題。

 

　　另外，葵青貨櫃碼頭連同鄰近港口後勤設施佔地共約380公頃。有建議指可物色合適地點重置碼頭，以釋放該用地作其他發展。

 

　　文件說，貨櫃碼頭是本港經濟發展重要一部分，港口業僱用本港2.2%的勞動人口，並支持貿易及物流業的發展。搬遷碼頭方案的關鍵是找到一個合適的重置位置，亦須確保新舊碼頭無縫交接。在考慮任何改變現有貨櫃碼頭用地以增加土地供應的建議時，應審慎研究其對碼頭運作及香港經濟的影響。

 

 

黃遠輝: 沒有一個選擇是無痛 短缺問題屬水深火熱

 

　　土地供應專責小組主席黃遠輝表示，本港土地短缺問題已逼在眉睫，水深火熱，長遠本港仍缺少最少1200公頃土地，相當於60個維園。

 

　　未來十年短缺約800公頃，而有關估算未計及改善居住質素，及人口老化帶來更多醫療用地需求等，因此實際短缺將會更多，如果新發展區落成出現延誤，缺口將進一步擴大。

 

　　他認為，未來開拓土地的王道是繼續開拓土地供應，並無單一方案解決，要多管齊下，沒有一個選擇是無痛，社會要有勇氣作出決定。

 

　　之所以導致今日的土地短缺困局，是因為過去一段時間造地停滯不前。他引述數字指，由1985年至2000年，填海造地3000公頃，但2001年至2015年，只有690公頃，大幅下跌80%。

 

　　小組會以最大廣和度深度接觸市民，舉行100場公眾活動，接觸包括基層、青年、沉默大多數、關注團體等。

 

撰文: 採訪組