新地借出元朗30萬呎地建過渡性房屋「同心村」 涉1600伙

　　新鴻基地產(00016)公布，以象徵性1元租金形式向香港聖公會福利協會借出元朗地皮，地皮面積約30萬平方呎土地以興建過渡性房屋，提供合共1600個單位，預料5000個家庭可受惠。

新地(00016)公布，向香港聖公會福利協會借出元朗地皮，以興建過渡性房屋（黃和美攝）

　　新地執行董事郭基煇指，香港有超過21萬劏房戶，不同家庭有不同訴求，是次項目可以完成自己多年心願，為社會盡一分力。

　　他透露，新地早年亦曾與社會企業合作發展小規模的過渡性房屋項目，現時有信心可以做大小小，集團在元朗區亦已發展多年，加上地皮選址理想，周邊配套相當成熟。而新地將自行出資負責前期工程，包括土地平定等及城規規劃等工作，預期2022年初可入住。

郭基煇表示，地皮選址理想，周邊配套成熟，新地(00016)將自行出資負責前期工程（黃和美攝）

　　他又指，除元朗地皮外，新地亦計劃未來有錦田南及古洞市中心，三幅地皮規模達40萬平方呎，合共可提供2000個單位，料6000個家庭或2萬人受惠。

　　郭基煇表示，古洞市中心及綿田南地皮目前正尋找非牟利機構合作，3幅地皮借出年期均暫定為8年，預計合共提供2000個單位；又指若然營運良好，集團對續租土地持開放態度。

　　他續指，外界不應太著重於捐出或借出的地皮規模及年限等，更重要的是以借出方法可行性，以及周邊配套設施是否方便等。

　　外資大行早前報告指出，新地現時擁有的農地儲備料達3100萬方呎。郭基煇稱，集團大部分農地短中期已申請土地用途轉換，以興建房屋，強調閒置土地不多，加上為免惹利益輸送等疑慮，借出的土地選址必須合乎特定條件，包括附近沒有集團自身項目，交通基建完善，以及不牽涉生態保育問題等，直指「褲袋已搲埋出嚟」。

　　他又強調，今次借地與社會事件無關，集團自去年年頭已開始構思，並於去年中策劃事件，重要的是可幫助更多有需要家庭房屋的問題。

陳帆：對達標感興奮 不會停下覓地步伐

　　運輸及房屋局局長陳帆表示，同心村正好體現香港精神，令政府達成興建一萬個過渡性房屋單位的目標，形容今日是指標性日子。他又指達標只是工作的第一步，當前將聚焦於跟進規劃、設計、營運管理等工作，而目前仍然有約11.9萬戶家庭居於不適切居所，重申當局不會停下覓地的步伐。

　　他又指，仍與個別機構洽談興建過渡性房屋單位等合作，而發展商普遍態度均正面，但由於合作仍未落實，適當時會再作公布。

長實：農地作房屋發展完成需時 會就此研究

　　反修例風波引發連月示威，政商界常把香港房屋問題視為根本原因之一，香港近月多家大型發展商陸續出手，配合政府增建公營房屋或社會房屋，其中，新世界(00017)、恒地(00012)和會德豐(00020)均已公布相關計劃，長實雖然未直接捐地或借出土地，但創辦人李嘉誠早已完成10億元中小企「應急錢」計劃。

　　長實集團(01113)回應傳媒查詢時表示，農地作房屋發展完成需時，可能較長時間才能讓有需要人士受惠，集團會就這方面作出研究。

　　長實稱，一直以來，李嘉誠基金會及長江集團以捐款方式直接支持不同的社會公益項目。

　　長實指，歷年李嘉誠捐出總款逾260億元，其中香港項目佔約80億元，主要包括上月初剛完成的中小企「應急錢10億」計劃；長期支持慈山寺及慈山寺佛教藝術博物館；捐資香港大學李嘉誠醫學院、科技大學、中文大學等多所大學；捐款「關愛基金」、香港仁愛香港集思公益計劃；「善用錢」計劃；與醫管局及港大與中大醫學院合作推出「愛能助」醫療計劃等。 

撰文：採訪組

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