香港年齡組合顯示，50歲以上的人口，接近300萬！這個「生意藍海」，已開始被眾多商業大集團部署（或正在）進攻。尤以50至70那200萬人口，更屬精壯樂齡一族，將會有多十多至三十多年壽命，這組人，幾乎全部需要理財、醫療及保健，當然，美食及旅遊更不可缺。如此龐大消費群，懂得開發新領域的生意人，怎會落後於形勢？

　　為保障自身退休後生活，我很早已學習投資，包括物業、股票、黃金、債券、外幣及期貨。40年投資路，頭20年血跡斑斑，但勝在輸得起。進入第三個10年，正是「人老精鬼老靈」，已多少摸清大鱷如何將小投資者當點心的辣招，加上勤於研究資料，故此，大部分時間已打和兼跑贏通脹。

　　30年後，記錄顯示，每年投資組合平均一成至兩成進帳，視乎客觀經濟環境而有輕微上落。其實，說穿了，並沒有甚麼大智慧。基本功為不浪費時間作無謂投資，只集中研究恒生指數或成分股內的穩健實力股，另加幾隻老字號或與政府有關的股票及債券。

　　簡簡單單，已可必定跑贏通脹、睡得安寧，最重要，退休後財富基本有增無減。

　　早期，資深傳媒人蕭世和出席一個公開論壇，講出投資心法，正亦是小弟長年奉行的，在此可以與各位分享。

　　政府公務員，只奉行「程序為本、目標為次」原則工作，安全至上，絕不冒險。兼且，沒有謀利的責任及訓練。所以，大家入到任何政府機構，多是呆呆板板，灰白低調。基於此，任何貨品（Goods）由政府管理改交市場經營的話，真正價值就得以驚人地釋放。鐵路公司如是，公共屋邨商場如是。總之，凡與官方有關的機構，一歸入市場運作管理，就必成投資者金礦。

　　小弟長年在政府工作，最了解公務員如何將本來生金蛋的雞變「甩毛雞」。交到企業家手上，即變鳳凰。所以，我有一法則，凡這類機構上市，只買不賣，揸個天長地久，包括港鐵(00066)、領展(00823)及港交所(00388)。大家可記得上述幾間公司上市是甚麼價錢？至今連利息又升了幾多倍？不知的，請做做功課，就會發覺，原來「金礦」就在身邊！