市場正向《大時代》中人性陰暗面進發，現實中，有理由相信，連環辣招下升勢仍一發不可收拾的樓市，反映出的人性更黑暗，一手出現恐慌性買入，二手卻滯留在零星交易，更彰顯樓市的片面假像。當商品大王也關注香港樓市，有地產商乘機「斟茶灌水」招呼易於收買的人肉擦鞋機，把一切講得生氣勃勃，置業者卻未知自己隨時會成為地產商與現政府角力戰場上的犧牲品。

　　香港已是一個高速發展了數十年的城市，有很多地區的確要重建或復修，但關鍵是，香港已經有很多利字當頭的發展商，一切由市場主導，但更重要一點是，業權擁有人本應是最有權決定項目發展命運，市建局角色應該是客觀地協助他們，決定如何處置手上殘舊不堪的物業。

　　如果是決定要重建的話，就讓市建局把居民轉嫁予私人發展商，並從中斡旋，為原業主爭取最大的補償；如果居民是希望復修及美化的話，市建局反而應該直接積極參與，進行一些沒有商營機構太願意做的事。

　　市區項目值錢，用不上市建局分攤利潤。如果政府政策要提升居住環境，善用及規劃土地的話，市建局根本一早應該轉戰鄉郊，大堆土地閒置，等待坐地起價，影響房屋供應及新市鎮發展。就讓市建局易名為鄉建局，由它們專注郊區發展吧！港樓的供求緊張，很大程度屬人為。