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04/10/2016

【買樓幾問】怎樣才知道我買樓是否好時機?

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  近排樓市又反彈回來,看到新聞大家都見到又出現新盤排隊潮,跟住又見二手樓業主反價,甚麼第一城又創屋苑新成交價……

 

 

  有沒有心動?有沒有後悔早陣子沒有入市?又或者心思思想買多間給阿仔做中學畢業禮物?總之總之,買不買、何時買,又或者太貴沒錢買一直都是香港人的長期買樓問題。過去幾年不停有客戶問我買樓幾問,分享一下:

 

「師傅,我何時會買樓?」

 

  其實,會不會買樓同有沒有錢買樓是兩個問題。首先自己的理財能力先不講,只講從個人命理中可否會探看到買樓玄機……在「子平八字」中有兩個宮位:一個叫「田宅宮」,用來看個人資產;另外有個宮位,叫「財帛宮」,用來看理財投資的。如果其中一個宮位或者兩個宮位都有命理上的「會、合、沖」,那就有置業或買樓的變化,如果再繼續看「會、合、沖」之後的結果,那就能更準確判斷買樓的訊號。

 

  「師傅,怎樣才知道我買樓是否好時機?會不會變負資產呢?」

 

  又留意一下自己是否正在一個有利自己的大運。例如閣下正正在行好的十年「財」運,那麼就變負資產機會不大,當然有一段時期可能大市跌或者停滯亦會有可能,但長遠幾年應該會OK的。

 

  又如果知道自己在行衰運,那麼就要保守些,不要買來投資。好像李超人所說,「如果買樓用來自住幾時都無問題的!」

 

  還有個問題經常有客人提問:「師傅,我揀了一個單位,不知道風水是否適合我呢?」

 

  穩陣又全面的方法當然是帶我去實地看看,分析判斷該單位對你有何好或壞的影響。但如果想簡單些,好似先照一照X光、表面看看的話亦有好多種方法。有風水師會用地圖、售樓書找出坐向,再用不同風水方法去判斷。我呢?好像周星馳般,用「天眼通」!一眼就來個scanning。不要以為是特異功能,所謂「天眼通」其實是指奇門遁甲風水,用時間、空間去判斷問者的心水單位,通過奇門遁甲中的排盤,大概可以預測該單位風水如何、哪方有形煞、地基如何、附近大約有甚麼建築物,以至對客人的好壞。不過,這只是一個簡快掃描圖,改善或運用該單位風水,還需到現場用肉眼看才全面。

 

 

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