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10/05/2010

退休後繼續月供投資

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  • 羅國森

    羅國森

    資深投資編輯及投資專欄作家,擅長分析及品評中資股,曾擔任《香港經濟日報》旗下《投資理財周刊》執行編輯。2006年10月出版第一本財經專書《讓你富起來》,2009年5月出版另一本財經書《逆市淘金》。羅現職投資理財顧問,並取得註冊財務策劃師資格(CFP)。(編者按:本欄暫停更新,敬請見諒。)

    創富新思維

        上回談到,如果我能夠累積到1000萬,大致上已經足夠我的退休生活(假設我已有一個供滿的自置物業,及足夠的醫療和危疾保障),我會將該1000萬分散於不同的定息工具上,最大目標是要保住這1000萬本金,然後透過這粒種子,每年賺取4-5%的利息回報(食息不食本),那就可以過優哉悠哉的退休生活。

        當然,我們退休後,仍會面對一個很重要的問題,就是通脹。有人會懷疑,通脹可能會蠶食我們的積蓄。要麼就是我們的生活水準下降,要麼就我們的儲備不足以應付整個退休生活。 

        首先,我的看法是,如果通脹上升,市場利息也會向上,理論上,定息工具的回報也有機會提高(除非你鎖定於一些長年期的定息工具身上,不能靈活調配)。此外,如果你的定息收入涉及物業的話,在通脹上升的時候,資產價格也會跟隨上升,到時候你可以看租金回報是否跟隨上升,如果可以的話,問題也不大。如果跟不上,我也可以考慮沽出該物業,賺取資產升值這部分的收益,作為租金的補償,又或者當作加大自己的「種子」。

        另外,還有最重要的一招。回說股票或基金這類風險較高的投資,同樣地,理論上,在高通脹的時候,企業應該更容易賺錢,所以股市在高通脹的時候,往往都是上升的。但在「退休」或「提早退休」之後,我不贊成再以一筆過的錢投資股票,但以月供形式繼續這方面的投資,我認為這是最好不過的,甚至是必須的,目的就是要抗衡通脹。

        假如每個月我有3-4萬元利息收入,我是不會完全花光的。我大概會以2000-3000元用來作月供投資,買的就是有前景,但同樣有波幅的股票或基金。具體做法跟早前我在本欄所說的沒有分別,即是當股市步入熊市時開始累積,當接近周期頂部時便沽清手上持倉,但月供的部分我會繼續。

        我相信,我在月供投資方面所賺的錢,應該可以抵銷通脹的蠶食,或者說,我的實際生活水準沒有改變。

        我明白,有不少已經退休的人士,會喜歡以投資渡日,準確來說是炒股票,希望賺一點收入。我想再強調的是,如果你們是以我上文所說的短炒心態,即一定要有錢賺才沽出,沒有錢賺便持有不放的話,我勸你還是不要炒了, 因為這樣下去,遲早會影響你的退休大計。

        如果你自問可以做到投機的事用投機的方法解決,我認為,拿一點錢去炒股票也是無妨的。但最後,也是最重要的一點,就是必須以「零用錢」去炒,千萬不能傷到自己的本金,因為這是你賴以退休的「種子」。

 

 

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