全港首個無人操作的智能速遞及儲存倉庫即將在科學園誕生，論年資，負責營運的公司已不屬初創（startup），算是熬過了較容易「夭折」的時期，但來日的挑戰仍多。本地科創在初創階段錄得盈利，得以持續發展的畢竟是少數，有意於創科的投資者必須調整心態，才可與創科業界共贏。

　　這個智能倉庫佔地逾2,200呎，它最大的特色是整合了多項創新科技，包括機械人、智能管理系統及人臉識別技術等；另外又利用大數據分析繁忙時段，以及惡劣天氣對包裹儲存的影響，強調客戶可在1分鐘內取件。這類綜合應用多項科技，協助顧客解決難題，通常較應用單一技術的項目更為複雜，而且倉儲物流行業的競爭很大；不少人以為創新科技產業就是︰自動化機械人、人工智能、生物科技、創新物料等，但這智能倉庫，「智能」含量之高，已改變倉儲服務的面貌。我們衷心祝願這家公司最終能以科技，開拓傳統產業的領域與眼界。

　　創科產業的確由人才驅動，也要視乎項目的點子如何，能否在市場上生存。不過，有天使投資者卻說，科創企業家不僅是要在某方面有其獨到之處，還要有一種樂意拆解難題、願意為人消除「痛點」以取得回報的性格特質。

　　事實上，不少天使投資者都聲稱很重視「人」的元素，並非只看到項目有盈利便會投資，而是有心做一些對社會有正面影響的項目。要識別科創企業家的好壞，那位投資者稱單憑常識，「（對人）挖得深一點」，便會知道所投的是否一個願意投入心力去做事的人，例如只要觀察一下他們的辦公室，或者看看他們的作風是否與公司發展的階段一致等。

　　創科無疑是以人為先，但在科創企業各個發展階段，資金其實都十分重要，有時甚至發揮起死回生的關鍵作用。香港在地產賺到幾桶金的投資者很多，但願意稍為調整一下「搵快錢」心態的卻很少。他們投資創科往往喜用一貫的思維去衡量回報，急於要在短中期便要有可觀的回報或成果。然而，創科需要時間才會見成果，它的短中期回報又怎能與炒樓炒舖相比？民宿服務網站Airbnb成立了9年才有盈利，這才是能存活的創科企業常態，要像科學園首隻「獨角獸」商湯集團般，成立4年已估值逾100億港元的其實少之又少。

　　若對創科產業投資融資的心態與想法不變，即使有多少人才、再好的項目，香港創科恐怕仍舉步艱難。