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| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團是長江三角洲的住宅物業和多用途綜合樓項目開發商，主要從事業務包括土地收購、產品開發和建設、物 業銷售和預售以及物業管理。 — 集團開發和銷售之住宅物業分為「啟航」系列、「樂居」系列、「圓夢」系列及「尊享」系列四個系列。另外 ，集團亦開發融購物中心、寫字樓、酒店、酒店式公寓、住宅物業和其他配套設施為一體的多用途綜合樓，主 要分為三大系列：「國際廣場」系列、「城市廣場」系列和「生活廣場」系列。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降３１﹒３％至１１６５﹒４１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ９６﹒７％至２﹒８１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少４３﹒８％至１５９﹒３９億元，毛利率下跌３個百分點至１３﹒７％；年內，投資物業 公允價值收益減少４７﹒９％至１４﹒５５億元； （二）物業銷售收入下降３３﹒７％至１０４８﹒８３億元，佔總營業額９０％；商業物業管理服務收入上升 １４﹒３％至３９﹒２１億元；租金收入增加１８﹒４％至５０﹒８８億元；其他收入下跌２８﹒３％ 至２６﹒５億元； （三）年內，集團的合約銷售額為１１６０﹒４９億元，合約銷售建築面積為１１９１﹒５２萬平方米。年內 ，集團合共收購土地儲備項目２個，收購的土地儲備２８﹒５萬平方米，平均收購成本每平方米為 ９７４３元； （四）於２０２２年１２月３１日，在全國１４０個城市布局１９４座吾悅廣場，已開業及委託管理在營達 １４５座； （五）截至２０２２年１２月３１日，交付物業總建築面積為１３１９﹒７萬平方米；交付及確認為銷售的物 業平均銷售價格為每平方米７９４７元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行及手頭現金（包括受限制現金）為３２４﹒５３億元，借款總 額為７９５﹒３８億元，淨負債與權益比率（淨債務除以總權益）為４９﹒９％。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年７月，集團建議分拆若干商業物業權益並以信託形式於新加坡證券交易所上市。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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