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| 集團簡介 |
| － 集團於２０１４年６月由眾安房產（００６７２）分拆上市，主要在中國從事商用物業開發、租賃及酒店營運 ，集中於長三角地區及其它主要經濟區域開發商業綜合體。 － 集團的業務包括三大範疇： （１）物業銷售：主要開發商用物業作出售用途，包括辦公室、零售單位及服務式住宅； （２）物業租賃及物業管理：開發、租賃及管理商用物業，主要集中於商業綜合體，主要來自位於杭州蕭山的 恒隆廣場、國際辦公中心及寧波余姚眾安時代廣場，包括寫字樓和購物商場； （３）酒店營運：投資及經營酒店，包括位於杭州蕭山的眾安假日酒店、杭州千島湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額上升２４﹒４％至８﹒７１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損２﹒９５億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長２７﹒２％至２﹒１６億元，毛利率上升０﹒６個百分點至２４﹒９％； （二）商用物業開發：營業額增加６４﹒８％至４﹒１億元，佔總營業額４７﹒１％，分部溢利增長１﹒９倍 至１﹒４１億元。年內，集團合同銷售面積上升７３﹒１％至１０﹒５萬平方米；合同銷售收入增長 １﹒１倍至２６﹒５１億元。截至２０２１年１２月３１日，集團持作發展及／或銷售的土地儲備之總 建築面積為４０６﹒９萬平方米； （三）物業租賃：營業額減少１５﹒６％至１﹒２２億元，分部溢利下跌９９﹒１％至３４０萬元； （四）酒店營運：營業額下降５﹒１％至１﹒７３億元，分部虧損擴大１﹒５％至７１０８萬元。年內，酒店 入住率為４０％； （五）其他服務：營業額增長３３﹒３％至１﹒６５億元，分部虧損擴大１倍至２﹒４１億元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及受限制現金總額為１９﹒４８億元，銀行及其 他借款總額為４６﹒３５億元。流動比率為１﹒０５倍（２０２０年１２月３１日：１﹒６９倍），資 本負債比率（按債務淨額除以資本加債務淨額計算）為４２％（２０２０年１２月３１日：４９％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集團與旗下非全資附屬公司以１﹒０５億元人民幣（約１﹒２６億港元）向控股股東眾安集 團（００６７２）出售浙江潤洲物業服務（前稱：潤州（浙江）酒店管理）、杭州眾宏物業服務及余姚眾力物 業管理的全部權益。該等公司乃代表集團於商業物業管理業務的全部業務。完成後，眾安集團將全資持有該等 公司。集團亦與眾安集團訂立經修訂不競爭承諾，眾安集團將有權於中國從事物業管理業務（包括商住物業及 相關配套服務，但不包括酒店及電影院營運及管理），而集團亦不再於中國從事任何物業管理業務（酒店及電 影院的經營及管理除外）。 |
| 股本 |
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