按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由融創中國（０１９１８）分拆上市，主要在中國提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括安保、清潔、綠化、園藝，以及公區設施運行的維修維護等 （２）非業主增值服務：包括向房地產開發商提供案場服務（售樓處及展廳的訪客接待及管理、清潔、安保檢 查、維護等）、諮詢服務、開辦服務、工程服務（智能安全設備及弱電系統的設計、安裝、建造、翻新 及維護）、房產中介服務（就旅遊度假項目及車位提供）等； （３）社區增值服務：主要向業主及住戶提供美居服務、社區空間運營服務、房產經紀服務及車位使用權銷售 ，及社區生活服務，如家政、團購及旅遊服務。 － 集團的客戶主要包括融創中國及其合營企業與聯營公司，以及其他房地產開發商、業主、住戶及其他客戶（如 社區增值服務相關的廣告公司）。 － 集團會將若干服務委派予分包商，如保潔、綠化、安保服務及專門服務（如電梯及消防系統維修維護）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額上升２﹒６％至３４﹒８４億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧 ，錄得股東應佔虧損４﹒７２億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利增加４﹒８％至８﹒８８億元，毛利率上升０﹒５個百分點至２５﹒５％； （二）物業管理及運營服務：營業額增長７﹒７％至３１﹒７２億元，佔總營業額９１﹒１％，毛利增加 ３﹒８％至７﹒５７億元，毛利率減少０﹒９個百分點至２３﹒８％； （三）社區生活服務：營業額下降１３﹒４％至２﹒１３億元，毛利增加９％至９４４８萬元，毛利率增加 ９﹒１個百分點至４４﹒３％； （四）非業主增值服務：營業額下跌５１﹒７％至９８１７萬元，毛利增加１６﹒７％至３７３５萬元，毛利 率上升２２﹒３個百分點至３８％； （五）於２０２４年６月３０日，集團的在管建築面積為２﹒８２億平方米，其中住宅業態佔比８８％，非住 宅業態佔比１２％； （六）於２０２４年６月３０日，集團之現金及現金等價物為２１﹒８１億元，除租賃負債１﹒２６億元外， 並無任何貸款或借貸。流動比率為１﹒５倍（２０２３年１２月３１日：１﹒７倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集團業務發展為積極尋求收購其他優質物業管理公司的機會、加大智能化與信息化科技 投入、提升社區服務的運營能力，以擴大業務、提升客戶體驗、提升作業效率及質量。 － ２０２０年１１月，集團發售新股上市，估計集資淨額９０﹒４２億港元，擬用作以下用途： （一）約５８﹒７７億港元（佔６５％）用於戰略投資及收購； （二）約１３﹒５６億港元（佔１５％）用於升級智能管理服務系統，開展智慧社區建設； （三）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於拓展社區增值服務； （四）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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