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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於2022年3月由力高集團(01622)分拆上市，主要在中國從事提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：清潔、保安、綠化、公用區域保養服務等； （２）非業主增值服務：預售管理服務、前介服務(包括交付前階段的驗房及清潔服務)、初步規劃及設計諮 詢服務、資訊科技服務(開發主要應用於物業開發及物業管理相關行業的智能軟件及硬件)； （３）社區增值服務：公用區域管理服務(公用事業管理、廢物處理、公共空間出租、停車管理及廣告服務) 、停車場銷售代理服務、拎包入住服務、家居生活服務(家居維修保養服務及社區康養服務，即透過診 所及養老服務提供的醫療服務)。 － 集團會委託第三方分包商提供清潔服務及保安服務等若干勞動密集型服務。 － 集團主要管理住宅物業，亦管理商用物業及公共設施，所管理的物業項目主要分布於長三角地區(泰州、寧波 、無錫等)、大灣區(深圳、江門、清遠等)、環渤海地區(天津、濟南及煙台)及華中地區(西安、咸陽、 武漢等)。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 2025年度，集團營業額減少4.6%至4.01億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄38.3%至 1754萬元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌14.6%至9691萬元，毛利率下降2.8個百分點至24.2%； （二）物業管理服務：營業額上升3.8%至3.31億元，佔總營業額82.6%，毛利減少2.9%至 7613萬元，毛利率下降1.6個百分點至23%。於2025年12月31日，集團在管總建築面 積達2370萬平方米，增加12.4%；合同總建築面積為2950萬平方米，增加8%； （三）非業主增值服務：營業額減少59.7%至2078萬元，毛利下跌67.7%至563萬元，毛利率 下降6.8個百分點至27.1%； （四）社區增值服務：營業額下跌1.2%至4875萬元，毛利下跌13.7%至1515萬元，毛利率下 降4.5個百分點至31.1%； （五）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物為1.35億元，而銀行及其他借款為1305 萬元，另有租賃負債335萬元。流動比率1.54倍(2024年12月31日：1.68倍)，資 本負債比率(按計息借款總額除以權益總額計算)為4.6%(2024年12月31日：4.1%) 。 | ||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 於2022年3月，集團業務發展策略概述如下： （一）繼續通過在長三角地區、大灣區、環渤海地區、華中地區等地區收購其他物業管理公司，以及尋求與第 三方物業開發商合作的機會，以擴大項目組合； （二）進一步多樣化及提升增值服務，並升級自有資訊科技平台，以優化客戶體驗及提升服務水平。 － 2022年3月，集團發售新股上市，估計集資淨額1.56億港元，擬用作以下用途： （一）約8570萬港元(佔55%)用於尋求選擇性戰略投資及收購機會； （二）約2340萬港元(佔15%)用於升級資訊科技基礎設施及提升智慧社區管理； （三）約1550萬港元(佔10%)用於提升生活管家服務； （四）約1550萬港元(佔10%)用於擴充社區康養服務； （五）約1550萬港元(佔10%)用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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