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00497 資本策略地產-新
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集團簡介
  - 集團從事物業買賣、策略投資及證券投資業務。旗下物業主要為香港和上海的商業物業及豪華住宅。
  - 集團各業務分類如下:
    (1)物業買賣,從事物業買賣;
    (2)策略投資,透過與合營夥伴進行策略聯盟以從事物業投資;及
    (3)證券投資,從事證券買賣及投資。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021
  - 截至2024年9月止六個月,集團營業額下降55﹒9%至1﹒43億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧
    損9﹒04億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少81﹒5%至3545萬元,毛利率則減少34﹒5個百分點至24﹒8%;
    (二)商用物業控股:營業額減少63﹒3%至1﹒18億元,佔總營業額82﹒8%,業績轉盈為虧,錄得
       分類虧損6﹒21億元;
    (三)住宅物業控股:營業額大幅增長至1052萬元,分類溢利則減少89﹒6%至2437萬元;
    (四)澳門物業控股:營業額上升12﹒3倍至1408萬元,分類虧損擴大140﹒2倍至2062萬元;
    (五)證券投資:並無錄得營業額,分類虧損收窄64﹒5%至5514萬元;於2024年9月30日,集
       團持有於損益帳按公平值計算之金融資產為3﹒21億元,當中28﹒2%為上市債務證券、3%為上
       市股本證券及68﹒8%為非上市股本及債務證券;
    (六)於2024年9月30日,集團持有銀行結餘及現金為19﹒7億元,而銀行借款為73﹒9億元,另
       有擔保票據23﹒05億元。
  - 2023/2024年度,集團營業額增加96﹒3%至15﹒79億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損
    4﹒26億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利增長94﹒6%至7﹒86億元,毛利率則減少0﹒4個百分點至49﹒8%;
    (二)商用物業控股:營業額減少45﹒5%至4﹒36億元,佔總營業額27﹒6%,分類溢利下降
       90﹒8%至2036萬元;
    (三)住宅物業控股:營業額大幅增長至11﹒41億元,佔總營業額72﹒3%,分類溢利則減少
       37﹒9%至2﹒05億元;
    (四)澳門物業控股:營業額下降16﹒4%至207萬元,分類虧損擴大24﹒3倍至6700萬元;
    (五)證券投資:並無錄得營業額,業績轉盈為虧,錄得分類虧損1﹒03億元;於2024年3月31日,
       集團持有於損益帳按公平值計算之金融資產為3﹒52億元,當中27﹒6%為上市債務證券、
       2﹒5%為上市股本證券及69﹒9%為非上市股本及債務證券;
    (六)於2024年3月31日,集團持有銀行結餘及現金為25﹒21億元,而銀行借款為78﹒83億元
       ,另有擔保票據23﹒02億元。
公司事件簿2025  |  2022
  - 2025年2月,集團擬合併股份,每兩股合併為一股,基滙資本受控股股東鍾楚義(持有集團56﹒24%
    權益)的邀請,成為集團長期策略投資者,並牽頭進行潛在策略集資,包括透過每持有10股合併股份獲發
    18股供股股份,發行82﹒89億股供股股份,及發行本金額為5億港元的高級無抵押債券,以籌集
    19﹒92億元。此外,集團亦建議每持10股合併股份獲發1份紅利認股權證。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
10/03/2025二合一------
股本
發行股數4,604,894,838
備註: 即時報價更新時間為 10/03/2025 17:59
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