按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資及小額貸款業務。 （１）商業園及園區設施：深圳威新軟件科技園位於深圳商新技術產業園的優質地段，緊鄰深港西部通道大橋 ，是集團商業園的旗艦項目； （２）房地產發展及管理：集團主要在中國發展房地產項目及提供物業管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升６９﹒４％至１７４﹒５２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ８５﹒３％至３﹒４３億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長５４﹒６％至３６﹒１３億元，毛利率則減少２個百分點至２０﹒７％； （二）物業發展：營業額上升８２﹒６％至１６２﹒６４億元，佔總營業額９３﹒２％，分部溢利減少 ５４﹒５％至１０﹒５４億元。營業額增加主要是年內銷售物業交付之面積增加所致； １﹒截至２０２３年１２月３１日，集團實現合約銷售總額達３５５﹒７８億元，減少４２％，合約銷 售面積合共２５２﹒２萬平方米，下降１５％；銷售均價下跌３２％至每平方米１４﹐１００元； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集團土地儲備合共１６０７萬平方米，其中２７％位於北京、上海、 廣州及深圳四個一線城市；５６％為二線城市（包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長沙、成都 、徐州、南昌、昆明、濟南、溫州等）；餘下１７％為三線及其他城市； （三）物業投資及管理：營業額增加５﹒３％至１１﹒８９億元，佔總營業額６﹒８％，分部溢利則減少 ３﹒６％至２０﹒７７億元； （四）企業費用：並無錄得營業額，分部虧損擴大１１﹒２倍至１﹒１７億元； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之存款、銀行及現金結餘為２４﹒５４億元，銀行及其他貸款總額為 １１４﹒５３億元。債務淨額比率（債務淨額除以權益總額（包括非控股股東權益））為６７％（ ２０２２年１２月３１日：６５％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年７月，集團與數名合夥企業夥伴以上限１５億元人民幣成立合夥企業深圳市領新產業園私募股權投 資基金，其中集團投資金額上限為３億元人民幣，取得其２０％股權。另外，集團擬出售金地產業園項目予合 夥企業，預期集團淨回款５億元人民幣。該合夥企業將主要從事收購、控股及營運集團擬出售的金地產業園項 目的全部股權。金地產業園項目包括位於上海市松江區之金地威新虹橋科創園及金地威新松江智造園、位於上 海市嘉定區之金地威新嘉定智造園，以及位於上海市寶山區之金地威新寶山智造園。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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