按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理，以及商業營運（在青創社區項目提供商業服務）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降７３％至２０﹒７億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大１１﹒３倍至 ３４﹒９１億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不表示意見； （二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損２﹒０５億元，毛損率為９﹒９％； （三）物業發展：營業額下跌７４％至１９﹒４９億元，佔總營業額９４﹒２％，業績轉盈為虧，錄得分類虧 損６﹒２３億元； １﹒年內，集團合同銷售額下跌８６﹒５％至１５億元，整體平均售價為每平方米８０００元，減少 １７﹒５％；已訂合同之總建築面積涵蓋１４個發展中及已落成項目； ２﹒年內，集團已交付９個項目的物業，已交付總建築面積下降６８﹒３％至２６﹒８萬平方米，除直 接稅前物業銷售收益下跌７４％至２１﹒２１億元； ３﹒截至２０２２年１２月３１日，集團之項目組合與潛在土地儲備之總建築面積為２７００萬平方米 ； （四）物業管理：營業額減少３６％至９５２６萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損２８２３萬元； （五）物業投資：營業額下降９﹒３％至２３１７萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損１９５萬元。於 ２０２２年１２月３１日，集團在重慶、南寧、廣州及香港持有六項投資物業，總建築面積為３２﹒９ 萬平方米，總公平價值為３０﹒１９億元； （六）商業營運：營業額下跌４３﹒９％至２４１萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損１０萬元； （七）於２０２２年１２月３１日，集團持有現金及現金等值項目為８３６４萬元，借貸總額為１１４﹒３６ 億元。流動比率為１﹒２倍（２０２１年：１﹒３倍），淨債務比率（債務淨額除以權益總額加債務淨 額計算）為８６﹒９％（２０２１年：５８﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集團提出債務重組建議，並擬透過百慕達計劃和香港計劃實施。建議計劃涵蓋三類現有債務 ，包括２０２２年７月到期的２﹒４７億美元有抵押高級票據、無抵押債務和中期債券。而計劃票據 （２０２９年計劃票據及２０３０年計劃票據）和經修訂中期債券可在各自到期日之前通過債轉股、８項特定 資產處置、特殊目的公司債轉股及７項變現特定資產處置的方式償還、贖回、清償和／或抵銷。計劃生效後， 計劃債權人將全數解除現有債務的所有索償。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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