按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理，以及商業營運（在青創社區項目提供商業服務）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升１６﹒９％至７７﹒０２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長２０％至 ９﹒５１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利上升１４﹒１％至１２﹒６８億元，毛利率微降０﹒７個百分點至２８﹒１％； （二）物業發展：營業額上升１６﹒５％至７５﹒７３億元，佔總營業額９８﹒３％，分類溢利增加９﹒８％ 至１５﹒２５億元； １﹒年內，集團合同銷售額增長３６﹒４％至１６５億元，建築面積增加４１﹒７％至１７０萬平方米 ，整體平均稅前售價為每平方米９５００元，較去年減少５％，已訂合同之總建築面積涵蓋２４個 發展中或已落成項目； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集團已交付八個項目的物業，已交付了建築面積６５﹒９萬平方米 ，減少２６﹒５％，除直接稅前物業銷售收益為８２﹒１８億元，上升１８﹒５％。主要原因為產 品及市場組合有別，以致於年度內所交付建築面積有關之平均售價較高； ３﹒截至２０２０年１２月３１日，集團之項目組合與潛在土地儲備之總建築面積為３１００萬平方米 ； （三）物業管理：營業額增長９１﹒８％至９７８４萬元，分類溢利增長７﹒４倍至２７９７萬元； （四）物業投資：營業額下降１１﹒９％至２５１３萬元，分類溢利下降５４﹒９％至８１５萬元。於 ２０２０年１２月３１日，集團在重慶、南寧、廣州及香港持有七項投資物業，總建築面積為３３﹒９ 萬平方米，總公平價值為３５﹒８４億元； （五）商業營運：營業額下降２６﹒２％至６５９萬元，分類溢利下降５４﹒５％至９４萬元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團持有現金及現金等值項目１９﹒６９億元，債務總額為８６﹒９１億 元。流動比率為１﹒３９倍（２０１９年１２月３１日：１﹒２８倍），淨債務比率（債務淨額除以權 益總額加債務淨額計算）為５７﹒７％（２０１９年１２月３１日：５５﹒５％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集團提出債務重組建議，並擬透過百慕達計劃和香港計劃實施。建議計劃涵蓋三類現有債務 ，包括２０２２年７月到期的２﹒４７億美元有抵押高級票據、無抵押債務和中期債券。而計劃票據 （２０２９年計劃票據及２０３０年計劃票據）和經修訂中期債券可在各自到期日之前通過債轉股、８項特定 資產處置、特殊目的公司債轉股及７項變現特定資產處置的方式償還、贖回、清償和／或抵銷。計劃生效後， 計劃債權人將全數解除現有債務的所有索償。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
