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| 集團簡介 |
| － 集團於２０１２年１月由母公司太古股份（０００１９；０００８７）以介紹形式分拆上市，主要在香港及中 國從事發展、持有及管理綜合物業項目，專注於發展商業項目。 － 集團業務主要集中於三個範疇：物業投資，即從事開發、租賃及管理商業、零售及若干住宅項目，作長期投資 ；物業買賣，即發展及興建可供出售的物業，大部分以住宅項目為主；及投資及營運酒店項目。 － 於香港，集團應佔投資物業主要包括甲級辦公樓、零售物業、酒店、服務式住宅及其他高尚住宅物業。 － 在中國，集團持有在北京、廣州、成都及上海的優越地段持有六個大型商業發展項目的權益。 － 此外，集團投資物業組合還包括括美國邁阿密的Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ項目。 － 集團已獲聯交所確認行使上市規則下的酌情權，藉以許可集團為數１０％的公眾持股百分比。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額下降１５﹒３％至１３８﹒２６億元，股東應佔溢利增長１２﹒２％至７９﹒８億 元。年內，集團業務概況如下： （一）投資物業公平值收益８﹒０１億元，去年則錄得虧損１９﹒４７億元；撇除投資物業估值變動後，股東 應佔基本溢利下跌８﹒７％至８７﹒０６億元；經常性基本溢利（不包括出售投資物業權益的溢利）上 升０﹒５％至７１﹒７６億元； （二）物業投資：營業額減少４﹒９％至１２３﹒４億元，股東應佔溢利下跌７﹒３％至８０﹒２５億元；於 ２０２２年１２月３１日，集團應佔物業組合的總樓面面積為３３６０萬平方呎； １﹒香港：已落成的辦公樓物業組合樓面面積合共為１０００萬平方呎，應佔租金收入總額合共 ５９﹒３２億元；已落成的零售物業組合總樓面面積為３２０萬平方呎，應佔租金收入總額合共 ２３﹒２億元；已落成的住宅物業組合樓面面積合共６０萬平方呎，入住率為７２％； ２﹒中國內地：已落成的零售物業組合總樓面面積合共為７９０萬平方呎，應佔租金收入總額下跌５％ 至４２﹒４２億元；已落成的辦公樓物業組合總樓面面積合共為４１０萬平方呎，應佔租金收入總 額下跌１％至８﹒６７億元； ３﹒美國：Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ是位於美國邁阿密Ｂｒｉｃｋｅｌｌ金融區的 城市綜合發展項目，佔地５０﹒４萬平方呎。於２０２２年１２月３１日，該項目之購物中心的租 用率為８９％； （三）物業買賣：營業額減少６２﹒３％至９﹒２１億元，股東應佔溢利下降７１﹒５％至１﹒７１億元；年 內，發展中的住宅項目共有６個，３個位於香港，１個位於印度尼西亞，１個位於越南及１個在於泰國 ； （四）酒店：營業額減少３６﹒８％至５﹒６５億元，股東應佔虧損擴大１１﹒１％至３﹒４１億元；年內， 太古酒店在香港全資擁有及管理兩間酒店，在中國內地管理四間酒店，在美國全資擁有及管理一間酒店 ； （五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４５﹒０２億元，長期借款及債券總額為 ２２１﹒３５億元，資本淨負債比率（債務淨額除以權益總額）為６﹒５％（２０２１年：３﹒５％） 。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 |
| － ２０２３年９月，集團以合共９７﹒１億元人民幣認購上海東袤置業及上海耀龍投資各４０％權益。該等公司 已投得位於上海浦東新區的洋涇地塊及前灘地塊，規劃建築面積分別約３９萬平方米及６０﹒２萬平方米，預 期作零售、辦公及住宅用途，當中洋涇地塊亦會作文化用途。 － ２０２３年１１月，集團以５４億元出售位於鰂魚涌華蘭路１８號港島東中心４２至５４樓（不包括４９樓） 的辦公樓樓層，預期出售事項錄得３１００萬元虧損（按法定基準計算）或４３﹒６２億元收益（按基本基準 計算）。 |
| 股本 |
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