集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
- 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務,並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 - 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||
- 截至2024年6月止半年度,集團營業額上升5﹒7%至211﹒37億元(人民幣;下同),股東應佔虧 損擴大1﹒2倍至96﹒74億元。期內,集團業務概況如下: (一)業績由毛利轉為毛損,錄得毛損18﹒7億元,毛損率為8﹒8%; (二)物業發展:營業額上升22﹒6%至124﹒66億元,佔總營業額59%,分部虧損擴大3﹒5倍至 55﹒35億元; 1﹒期內,集團的確認銷售總面積增長53%至117萬平方米,確認銷售均價增加8﹒2%; 2﹒期內,集團預售建築面積為64﹒7萬平方米,預售均價為每平方米13﹐905元。於2024 年6月30日,集團擁有預計總建築面積達3249萬平方米的土地儲備,對應樓面平均地價為每 平方米2712元; (三)物業管理:營業額下跌2﹒9%至68﹒56億元,佔總營業額32﹒4%,分部利潤下降9﹒3%至 7﹒43億元; (四)於2024年6月30日,集團總現金及銀行存款為88﹒2億元,而總借款為511﹒86億元。淨 負債比率(按淨借貸除以總權益計算)為80﹒3%(2023年12月31日:65﹒8%)。 | |||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||
- 2021年6月,集團持50%權益中山雅辰企業管理成立項目公司以40億元人民幣投得位於廣東省中山市 之土地,佔地面積50﹒4萬平方米,其中佔地面積94﹐253平方米之土地將由合營夥伴負責興建主題樂 園,而中山雅辰企業管理將負責開發非主題樂園土地,預計其總承擔為56﹒5億元人民幣。 - 2021年11月,集團發行本金額24﹒18億元可交換債券,其可交換為8799萬股雅生活服務 (03319)股份,佔其已發行股本6﹒2%。若悉數交換,集團持有雅生活服務權益將由54﹒31%減 至48﹒12%。 - 同月,集團以1﹒4億美元認購WM Motor優先股股份,並行使期權以5﹒4億港元(約6943萬美 元)要求該公司向其發行普通股股份。行使期權之代價以轉讓集團所持力世紀(00860)7﹒94億股股 份(佔其已發行股本9﹒95%)償付。完成行使期權及該等交易後,集團將持有該公司4﹒58%權益,其 主要從事設計、製造及銷售Weltmeister及「威馬汽車」品牌純電動車。 | |||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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