按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》據《彭博》引述知情人士透露，摩根大通正在商談為兩家遭遇
困難的中資開發商安排約８９﹒５億港元（約１１億美元）的三年期貸款，兩家公司正努力化解
債務重組面臨的障礙。
知情人士說，已經違約開發商龍光集團（０３３８０）和合景泰富（０１８１３）的合資公
司－－麒灣
有限公司（Ｕｎｉｃｏｒｎ Ｂａｙ Ｌｔｄ﹒）正尋求獲取這筆貸款，貸款將以香港豪宅項目
「凱玥」作抵押。他們說，這筆新貸款年利率可能在１０％到１５％之間。
知情人士說，麒灣計劃用新貸款償將於８月份到期的現有貸款，包括本金約８４﹒８億港元
，另有應計利息，合計１０２億港元，現有貸款也是用凱玥項目作抵押。他們說，貸款的細節還
在討論，可能有變。
報道指，雖然這筆貸款不包括在龍光的重組計劃之中，但凱玥卻一直處於重組的核心，因為
這個項目有潛力產生現金，從而使得重組計劃有可行性。據其最新年報，龍光約７６％的土地儲
備位於粵港澳大灣區以及長三角地區。
倘龍光和合景泰富未能在到期時償還現有貸款或無法再融資，貸方就可能會接管該項目，而
開發商將無從控制本打算償還其他債權人的資金，從而危及重組計劃。（ｂｉ）
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