《本港樓市》施永青：樓價止跌回穩機會大，第四季將回升

　　《經濟通通訊社２９日專訊》中原集團創辦人及主席施永青見記者時表示，後市樓價止跌回
穩機會較大，旗下中原城市領先（ＣＣＬ）連續３星期微升，而差估署所公布樓價指數屬滯後數
字。
　　他認為，今年第四季樓價屬於上升季度，但追不上第一及三季跌幅，由於美國啟動減息較預
期遲，料樓價明年才會有一定升幅。他表示，就算第四季回升２至３個百分點，全年樓價仍料跌
５％，但指跌幅較過去兩年收窄，情況較好。
　
＊明年方見一定升幅，公司本月業績按月「翻一翻」＊
　
　　他亦料中原今年１０月業績按月「翻一翻」，主因一手有新盤開售及銷情不俗，本月成交量
１８００至１９００宗，屬較高水平。雖他預期該水平可維持機會較低，但以現時市場銷情，相
信有效助減低發展商貨尾數字，令發展商銷售策略企穩。
　　差餉物業估價署較早前公布數據顯示，今年９月全港私人住宅樓價指數回落至２８７﹒９，
按月跌１﹒７％，連跌５個月兼續創８年新低，按年則跌１２﹒５％。首９個月累跌７﹒５％。
（ｒｈ）