《經濟通通訊社５日專訊》深圳二手房和新房市場依舊火爆。根據深圳市房地產中介協會最
新數據，２０２４年第４４周（１０月２８日－１１月３日），深圳二手房錄得量（錄得量是指
深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據，並非最終成交套數）再超２０００套，
連續四周保持高位運行。
１１月４日，據深圳市房地產中介協會統計，２０２４年第４４周深圳全市二手房（含自助
）錄得２１０９套，環比下降４﹒５％。深圳市房地產中介協會表示，環比雖有小幅下降，但從
絕對值看，二手房市場仍保持高位運行，二手房錄得量已連續４周單周超２０００套，反映出當
前二手房市場熱度不減。
深圳自「９．２９」樓市政策落地以來，市場回暖迅速。１０月，深圳全市二手房錄得
８２６９套，環比增長１１７﹒０％，同比增長１２２﹒５％，創近４５個月以來新高。
從價格上看，樂有家研究中心統計了１３２個片區最新業主掛牌價，與新政前掛牌價相比，
有５９個片區掛牌均價「止跌回穩」出現上漲。上調報價的片區數量相較以往顯著增加，但屬於
成交量上漲帶來的正常波動，漲幅多在１％以內。
新房市場同樣火爆。深圳市房地產中介協會公布的數據顯示，１０月全市預售新房共成交
４６７５套，環比增長９９﹒５％，同比增長４３﹒３％，其中住宅成交４１５３套，環比增長
１４６﹒３％，同比增長５６﹒５％。因新房認購後需走按揭等流程，故上述數據反饋的市場情
況有所滯後，從主管部門網站新公布的認購網簽信息看，１０月全市新建商品住宅網簽認購量超
１﹒２萬套。（ｊｑ）
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