《本港樓市》美聯：樓價租金背馳情況持續，明年樓價料升5%

　　美聯集團(01200)今日公布2024樓市回顧及展望，指出全年樓價仍然錄得跌幅，本年迄今跌約6.8%，惟租金於今年首11個月則升5.5%，並連續2年出現「租金升、樓價跌」的背馳現象。

　　美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示，展望2025年，多項利好因素湧現，相信有助提振樓市穩步回勇。預期明年樓價有望「反攻」，扭轉連跌3年的走勢，回升約5%，租金再升6%；料發展商持續積極推售貨尾，相信全年一手成交量將按年再升逾一成至1.8萬宗，將創6年新高；二手成交量則再漲約5%至約4.2萬宗水平，有望達4年高位。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，政府於《施政報告》提出優化「新資本投資者入境計劃」、容許投資住宅物業，根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年逾5000萬元，二手住宅註冊量合共錄611宗，創3年高位。
《經濟通通訊社19日專訊》